Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Weversbuurt 19

8454JK Mildam • Fryslân

Available

€ 1.475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.506.350

Purchase price /m²: € 5.807

Photo Gallery

Weversbuurt 19 Mildam
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Soms komt alles samen. De rust van het buitenleven, hoogwaardige afwerking, karaktervolle details én het comfort van nu. Deze indrukwekkende woonboerderij in Mildam combineert landelijke charme met moderne luxe. Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in 2019 vrijwel volledig vernieuwd met behoud van karakter en authenticiteit. Deze stijlvolle woonboerderij beschikt over circa 200m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 4.190m². Grote glaspartijen, zichtbare gebinten, gietvloeren met vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. Daarbij biedt het perceel volop ruimte met een natuurlijke vijver, moestuin, diverse terrassen én een vrijstaande bijgebouw (mantelzorgwoning). Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier is ook het toilet met fonteintje aanwezig. De leefruimte is royaal opgezet en vormt één harmonieus geheel met de zitkamer en luxe woonkeuken. De open trap functioneert hierbij subtiel als roomdivider. Direct valt de strakke gietvloer met vloerverwarming in combinatie met en de warme, landelijke sfeer op. De keuken achter in de boerderij is uitgevoerd met een betonnen werkblad en een royaal spoel- en kookeiland. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan luxe en comfort. Zo beschikt de keuken over een kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combioven, extra oven en wijnkoeler. Dankzij de grote schuifpuien aan de zij- en achterzijde staat binnen continu in verbinding met buiten en geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van vrij uitzicht over de landerijen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen inloopkast en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopregendouche, toilet, designradiator en verwarmde spiegel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen, waterontharder, cv-opstelling en een achterdeur naar buiten. Vanuit de woonkamer bereik je het karaktervolle voorhuis. Hier bevinden zich een sfeervolle tv-kamer en een kantoorruimte met eigen entree. De ruimtes zijn middels stijlvolle stalen deuren verbonden met de leefruimte. Op diverse plekken zijn de authentieke houten balkenplafonds behouden gebleven, wat perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van de woning. Eerste verdieping Via de massief houten trap bereik je de royale overloop met open vide, waar de imposante gebinten prachtig zichtbaar zijn en direct sfeer geven aan deze verdieping. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vast bureau en een ruime slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer in het voorhuis reikt tot in de nok en versterkt het karakter van de woonboerderij. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopregendouche, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, welke zich over vrijwel de volledige diepte van de woning uitstrekt. Tuin en buitenleven Ook buiten is het genieten van rust, ruimte en vrijheid. De tuin sluit naadloos aan op de landelijke omgeving en beschikt onder meer over een natuurlijke vijver, een moestuin en meerdere terrassen. Het royale vlonderterras aan de woning vormt een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Op het erf staat daarnaast een praktisch bijgebouw met carport voor twee auto’s en aan weerszijden houten bergingen voor tuin- en opslagruimte. Een extra bijzonder element op het perceel is de aanwezige mantelzorgwoning uit 2018. Deze zelfstandige woonruimte beschikt onder andere over een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en volledige vloerverwarming. (Het gebruik hiervan is momenteel onderhevig aan regelgeving en dient door koper nader onderzocht te worden.) Bijzonderheden • Vrijwel volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2019 • Energielabel A • Kunststof kozijnen gecombineerd met hoogwaardige isolatievoorzieningen • Luxe woonkeuken en hoogwaardige sanitaire afwerking • Vrijstaande mantelzorgwoning aanwezig op het perceel • Vrij uitzicht over omliggende landerijen • Gietvloeren met vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • Glasvezelaansluiting aanwezig • IBA-systeem vernieuwd in 2019 met overstort op riool Een woonboerderij als deze komt zelden beschikbaar. Een sfeervolle en stijlvolle plek waar luxe, ruimte en landelijk wonen op bijzonder fraaie wijze samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en rust die deze plek te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 1.475.000

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.506.350

3,34%

Yearly

%

€ 73.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
254 m²
Land area
4190 m²
Content
1428 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8454

Google Maps

Map of Mildam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mildam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mildam. In 2026 were there 683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mildam
Year Residents
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665
2026 683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mildam
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 230 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 225

Education level

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

75

Label D

70

Label G

42

Label A

40

Label B

37

Label F

24

Label E

14

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mildam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Electricity: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.120

Business activity in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mildam
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mildam.

Frequently asked questions about living in Mildam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2026 ongeveer 683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Mildam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.