Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Milhoes 2

8454LB Mildam • Fryslân

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.940

Photo Gallery

Milhoes 2 Mildam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van de bossen van Oranjewoud en het riviertje de Tjonger, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Met een royale woonoppervlakte, inpandige garage, carport, vier (slaap)kamers, twee badkamers én een fraai aangelegde tuin biedt deze woning comfort en ruimte voor alle doelgroepen. Deze karaktervolle woning uit 1978 is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vernieuwde keuken, twee badkamers, gedeeltelijk kunststof kozijnen, elektrische boiler, laadpaal en een energielabel A. De ligging in het actieve dorp Mildam combineert rust en natuur met een levendige dorpsgemeenschap, op slechts 7 kilometer van Heerenveen. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast (inclusief glasvezel), trapkast, toilet en toegang tot zowel de slaapkamer als de moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een vernieuwd badmeubel met spiegelkast (2022) en een tweede toilet. De sfeervolle en royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, een vernieuwd plafond, visgraat pvc-vloer en een open haard. De vide boven de woonkamer zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. De moderne keuken (2022) heeft een strak ontwerp, composieten werkblad, bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via dubbele tuindeuren stap je zo het nieuwe terras op en geniet je van de fraai aangelegde tuin. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, wasmachineaansluiting en toegang tot een kleine kelder en kruipruimte. Vanuit hier loop je door naar het ‘achterhuis’ met elektrische boiler en inpandige garage (elektrische deur uit 2016), bergzolder en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop met vide geeft uitzicht op de woonkamer. Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12, 12 en 13 m²), waarvan twee met een dakkapel. Daarnaast is er een nette tweede badkamer met douche, toilet en wastafel met waskom. De kunststof kozijnen (2012) zijn voorzien van draai-kiepramen. In de inloopkast bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Tweede verdieping Via een losse trap bereik je de bergzolder: handig voor extra opslagruimte. Tuin De diepe, op het noorden gelegen achtertuin biedt veel privacy en dankzij meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. De tuin is weelderig aangelegd met groen, struiken, een vijver met kooikarpers, een veranda (2017), een overkapping voor opslag en een border met diverse beplanting. In 2024 zijn de oprit voor meerdere auto's en het terras bij de tuindeuren opnieuw aangelegd. Er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A, uitstekend geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie + dubbel glas) • Moderne keuken en badkamer (2022) • Inpandige garage met elektrische deur en bergzolder • Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en 1 kunststof kozijn in slaapkamer begane grond • Laadpaal, veranda en vernieuwde oprit en terras (2024) Kom je kijken? Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze complete vrijstaande woning in Mildam

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
641 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8454

Google Maps

Map of Mildam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mildam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mildam. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mildam
Year Residents
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mildam
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Education level

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

75

Label D

70

Label G

42

Label A

40

Label B

37

Label F

24

Label E

14

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mildam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Electricity: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.120

Business activity in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mildam
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mildam.

Frequently asked questions about living in Mildam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Mildam

View more homes in this location.