Ir directamente al contenido
Logotipo de Miedema Makelaars

P.B. Winsemiusstrjitte 34

9047JL Minnertsga • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en St.-Annaparochie

Galería de fotos

P.B. Winsemiusstrjitte 34 Minnertsga

Día abierto

Donderdag 25-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 25-06 van 15:00 tot 17:00

OPEN HUIS woensdag 25 juni! Kom langs tijdens het open huis om deze fijne gezinswoning te bekijken. Er is vrije inloop tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Laat even weten of je komt, dan kunnen wij een een account voor je activeren waar alle documenten in te zien zijn. Tot dan! Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, verrassend veel leefruimte én een fantastische achtertuin! Welkom aan de P.B. Winsemiusstrjitte 34 in Minnertsga! Deze goed onderhouden hoekwoning biedt volop ruimte voor een starter, gezin of voor wie thuis wil werken. Met maar liefst 5 slaapkamers, een fraaie tuin met overkapping én een rustige ligging in een brede straat is dit echt een fijne plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en een keurig toilet. De ruime doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken in hoekopstelling aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waar je vaste kasten vindt voor de witgoedopstelling en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en grotendeels voorzien van vaste kastruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim bemeten en heeft een vrij uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer – eveneens aan de tuinzijde – is compact maar praktisch en zeer geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, ideaal als hobbyruimte of extra logeerkamer. De inpandige badkamer is compact maar compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en is ingericht als vijfde slaapkamer. Hier vind je bovendien een ligbad én een toilet – ideaal als luxe ouderverdieping of juist als relaxplek voor een tiener. Dankzij de vaste trap, overloop met opbergruimte en de indeling is deze verdieping volwaardig te gebruiken. Buitenruimte: De achtertuin is echt een pareltje: fraai aangelegd met een terras, overkapping, berging én een speelgedeelte. Voor ieder wat wils! Dankzij de hoekligging heb je hier extra veel ruimte én privacy. Daarnaast is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto's! Locatie: Minnertsga is een actief dorp met een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en goede uitvalswegen naar Franeker en Leeuwarden. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! Pluspunten van de woning: • Maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om te combineren met werken aan huis • Verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel, extra toilet en ligbad • Keurig onderhouden en instapklare basis • Fraai aangelegde achtertuin met terras, overkapping, speelruimte én berging • Gevels zijn in najaar 2020 gezandstraald, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Energielabel D Kortom: deze woning biedt veel meer ruimte dan je vanaf de buitenkant zou verwachten. Met 5 slaapkamers, een praktische indeling, een prachtig aangelegde veelzijdige tuin, ruime oprit en een complete zolderverdieping is dit een heerlijke starterswoning of familiehuis. Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je het huis graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 25-06 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9047

Mapas de Google

Ver Minnertsga en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Minnertsga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Minnertsga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Minnertsga. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Minnertsga
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Minnertsga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta G

170

Etiqueta A

154

Etiqueta B

105

Etiqueta D

75

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

31

Etiqueta E

27

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Minnertsga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Minnertsga
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Minnertsga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Minnertsga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Minnertsga

Ver más viviendas en este lugar.