Ir directamente al contenido
Logotipo de SUZ Makelaars

Tilledyk 15

9047KG Minnertsga • Fryslân

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 400

Galería de fotos

Tilledyk 15 Minnertsga
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek object (twee woningen) met volop en veelzijdige mogelijkheden midden in het dorp Minnertsga, o.a. nabij Leeuwarden, Franeker en Harlingen. Het object wordt in beginsel in zijn geheel verkocht. Verkoop per woning of per huisnummer is bespreekbaar. Deze prachtige voormalige woonboerderij is altijd een bijzonder groot en opvallend pand geweest, midden in het dorp Minnertsga en werd officieel gesplitst in twee woningen met twee aparte huisnummers (Tilledyk 15 en 17) én twee aparte grote kadastrale percelen. Elke woning heeft een bijzonder groot bouwvolume met momenteel daarin een grote schuur aan de achterzijde. Het object biedt dan ook volop en veelzijdige mogelijkheden. De woningen zijn al enige tijd niet meer in gebruik en niet onderhouden. Renovatie is dan ook noodzakelijk. De huidige eigenaar is daarom opzoek naar iemand die handen uit de mouwen durft te steken. Wordt dit een behoud en volledige renovatie van de bestaande structuur? Of misschien een opsplitsing, waarbij één van de twee delen opnieuw wordt verkocht? Of een herontwikkeling met méér eengezinswoningen dan de twee bestaande, bijvoorbeeld al dan niet met werken aan huis of seniorenwoningen. Kortom, legio opties! Tilledyk 15 ligt aan de linkerzijde van het pand en beschikt over een perceel van 660 m² met een eigen oprit. Er is momenteel geen afzonderlijke ‘achterom’, maar dit is gezien de gezamenlijke verkoop eenvoudig te realiseren. Bij gescheiden verkoop kan de afzonderlijke ‘achterom’ in onderling overleg worden gerealiseerd. Tilledyk 17 vormt het rechterdeel van de woonboerderij en beschikt over een perceel van 770 m². Aan deze zijde is een oprit aanwezig die toegang biedt tot de achterzijde van het terrein. Het pand is verder niet ingemeten en slechts beperkt toegankelijk voor bezichtigingen. Verkoop vindt plaats op basis van het principe “as is, where is”. In de definitieve verkoopvoorwaarden zullen nadere voorwaarden worden opgenomen, waaronder een clausule betreffende de staat van de onroerende zaak, een ouderdomsclausule, gebruikte materialen-/milieuclausule, niet zelf bewoningsclausule, etc. De verkoper behoudt zich altijd het ‘recht van gunning’ voor.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
963 m²
Área del lote
1430 m²
Contenido
3000 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9047

Mapas de Google

Ver Minnertsga en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Minnertsga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Minnertsga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Minnertsga. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Minnertsga
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Minnertsga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta G

170

Etiqueta A

154

Etiqueta B

105

Etiqueta D

75

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

31

Etiqueta E

27

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Minnertsga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Minnertsga
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Minnertsga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Minnertsga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Minnertsga

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.