Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuijpers Makelaardij B.V.

Koning Haakonstraat 2

4781AT Moerdijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noordhoek

Galería de fotos

Koning Haakonstraat 2 Moerdijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! In het sfeervolle Moerdijk wacht deze charmante jaren ’50-woning op een nieuwe eigenaar met oog voor karakter en mogelijkheden. Deze woning, oorspronkelijk een Noorse geschenkwoning na de watersnoodramp, ademt nog steeds historie en sfeer. Een unieke kans om een stukje erfgoed om te toveren tot een modern droomhuis! De woning ligt op een fraai perceel van 392 m² in een rustige, groene omgeving. Dankzij de riante garage is er volop ruimte voor het stallen van één of meerdere auto’s, opslag of een hobbyruimte. De zonnige tuin op het noordwesten biedt daarnaast veel privacy en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Indeling Begane grond Entree via de hal met toegang tot de badkamer (met douche, toilet en wastafel), meterkast, kelder en trapopgang. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en staat in verbinding met de mooie groene omgeving en diepe achtertuin. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. De woonkeuken vormt het hart van de woning: een gezellige ruimte waar gekookt en geleefd wordt. Hier vind je een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast de ideale basis om er jouw droomkeuken van te maken. Eerste verdieping Overloop en toegang tot drie slaapkamers. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettig formaat en een uitnodigende sfeer van rust. Via een luik in het plafond is de vliering bereikbaar voor extra bergruimte/slaapkamer. Royale, groene tuin met volop speelruimte en privacy Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze ruime tuin van maar liefst 392 m² ligt op het noordwesten, waardoor je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is rijk aan groen, biedt veel privacy en is dankzij de royale opzet ideaal voor kinderen om lekker te spelen. De tuin sluit bovendien direct aan op de grote garage van circa 40 m², perfect voor extra bergruimte, een hobbyruimte of werkplaats. Dankzij de combinatie van ruimte, groen en rust is dit een tuin waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven! Kenmerken - Rustige ligging in het groen; - Perceeloppervlakte: 392 m² eigen grond; - Riante garage aanwezig;; - Royale tuin - Drie slaapkamers; - Woonoppervlakte: ca. 80 m²; - Gas en Elektra €180,- per maand. - Dubbele beglazing + voorzetramen. Omgeving Moerdijk biedt het beste van twee werelden: landelijke rust gecombineerd met centrale bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam. De omgeving is rijk aan groen, met wandel- en fietsroutes door polders en langs het Hollands Diep – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
301 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4781

Mapas de Google

Ubicación de Moerdijk

Explora Moerdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerdijk. En 2025 había 1.132 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.292.

Inhabitantes

1.132

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.292

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

169

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerdijk
Año Inhabitantes
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Composición de los residentes

Edad

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Nivel académico

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Origen de los residentes (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

189

Etiqueta C

126

Etiqueta B

103

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta D

52

Etiqueta E

42

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.575

Huurwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 558 • Electricidad: 2.054

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.101

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 874 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 411

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerdijk
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer viviendas in Moerdijk

Ver más viviendas en este lugar.