Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Krijtestraat 3

5066BG Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 3.570

Galería de fotos

Krijtestraat 3 Moergestel
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige, vrijstaande familiehuis, met maar liefst 904m³ inhoud, is gelegen in de sfeervolle omgeving van Moergestel. Het huis bevindt zich op een toplocatie aan de Krijtestraat, op nummer 3. Een groene en rustige straat waar je volop kunt genieten van de natuur en de ruimte om je heen. Het huis is gebouwd in 1960 en heeft een prachtige uitstraling met veel karakter. Het huis is nagenoeg instapklaar en o.a. ideaal voor mantelzorg of het runnen van een bedrijf aan huis (zelfs detailhandel mogelijk), dit dankzij de multifunctionele ruimte en de dubbele garage. Tevens uitermate geschikt voor jong volwassen kinderen die toch zelfstandig willen wonen. **Locatie & Omgeving** Moergestel is een gezellig en rustig dorp en dit huis ligt ook nog eens in een rustige straat. Je woont hier met veel groen om je heen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het dorp heeft verschillende winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, alle op loopafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is prima geregeld (30m loopafstand) en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. **Algemene kenmerken van de woning** Deze vrijstaande, sfeervolle woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en een inhoud van maar liefst 904 m3. Het perceel is ruim met een oppervlakte van 450 m2. Het huis is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C (na isoleren van gevels bij verkoop). Verder voorzien van 22 zonnepanelen (lease) cv-ketel uit . In 2006 heeft er een grondige verbouwing plaatsgevonden en is o.a. de woonkamer uitgebouwd incl. overkapping, maat-keuken, ruime bijkeuken en de badkamer plus toiletten. Verder beschikt de woning over meer dan voldoende parkeervoorzieningen en er is een riante dubbele garage. **Begane grond** Hal, entree met uitgebreide meterkast, kelder, toiletruimte en toegang tot de eerste verdieping en royale living. De begane grond van deze woning is zeer ruim te noemen, met een riante woonkamer met eiken parket, gashaard en strakke wanden en plafond. Daarnaast een prachtige maat-keuken, een tweede zitkamer en een bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Tevens is hier meer dan voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht en de keuken is modern en voorzien van alle gemakken. Vanuit de beide kamers is er, middels openslaande deuren, toegang tot de overkapping. **Verdiepingen** De woning is voorzien van drie (voorheen vier) slaapkamers. De kamers zijn ruim en licht en uitgerust met een kraaldelen plafond en bijpassende paneeldeuren met glas-in-lood. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend closet en wastafel met ombouw. Het huis heeft 2 bergzolders die gebruikt kunnen worden voor extra opslagruimte. De ouder slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is zeer riant, voorzien van dubbele wastafel met ombouw, een prachtige houten planken vloer en biedt toegang tot de ruime walk-in closet met extra toilet. **Buitenruimte & tuin** De tuinen van deze woning zijn netjes aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten en heeft zowel een achterom als een prachtige veranda v.v. glazen pui. Hier kan men ook op minder mooie dagen heerlijk genieten. Daarnaast beschikt het over een dubbele garage welke ruimte biedt aan meerdere auto's. Het huis heeft een eigen oprit waar je gemakkelijk ook nog eens twee auto's kunt parkeren. Daarmee kom je nooit parkeerruimte tekort. **Multifunctionele ruimte** Uniek is deze multifunctionele ruimte. Een ruimte waar vele mogelijkheden voor zijn. Denk hierbij aan; een mantelzorgwoning, een woning voor jong volwassen kinderen, een bedrijfsruimte, een praktijk aan huis of zelfs een B&B. Deze ruimte is nu uitgerust met een eigen keuken, een badkamer, een separate toiletruimte en op de eerste verdieping een zeer riante kamer welke kan dienen als zijnde kantoor, extra slaapplek of werkruimte. Deze ruimte is over de gehele lengte v.v. een dakkapel en zo is er tevens een kitchenette aanwezig. **Bijzonderheden & extra informatie** - Inhoud: 904m³ - Gebruikoppervlak wonen: 163m² - Externe bergruimte (bijgebouw woonruimte) 44m² - Totaal woonhuis + bijgebouw: 207m² - Het huis is zeer ruim van inhoud - Geschikt voor mantelzorg of bedrijf aan huis - Moderne keuken - Dubbele garage - Energielabel C (na isoleren gevels) - Gunstige ligging en goede bereikbaarheid - Voorzien van 22 zonnepanelen (lease) Bestemming gemeente: Momenteel zijn wij bezig met een bestemmingswijziging wonen. Maar wonen en werken kan gecombineerd worden. 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten'functiemenging'; bedrijfswoningen, daaronder begrepen de uitoefening van aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; een woonwerkwoning, daaronder begrepen de uitoefening van aan-huis-gebondenberoep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; internethandel; ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne': uitsluitend een brandweerkazerne; ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': uitsluitend nutsvoorzieningen; ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg': uitsluitend een verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg en een bij een dergelijk verkooppunt behorende andere detailhandel; ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens twee woningen; bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, toegangswegen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen. * Voor een specifieke bestemming adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de gemeente Oisterwijk Ga de uitdaging niet uit de weg om deze droomwoning te bezichtigen. Het biedt alles wat je zoekt en meer. Laat deze kans niet liggen en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact op voor meer informatie.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
904 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.