Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Oostelvoortjes 6

5066CE Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Oostelvoortjes 6 Moergestel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum. De woning is door de jaren heen flink verbouwd en uitgebouwd. Het huis beschikt over een ruime U-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers, badkamer en een prachtige tuin met overkapping. Woonoppervlakte: 126 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Inhoud: 487 m³ Perceel: 202 m² Bouwjaar: 1986 Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal, met ruimte voor een kapstok, staat in verbinding met de trapopgang, de geheel betegelde toiletruimte, de woonkamer en de meterkast (9 vernieuwde groepen, krachtstroom). De U-vormige woonkamer (40 m²) heeft een prettige oppervlakte en een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, die ruimte biedt voor een grote bank en kasten. Achter de zithoek ligt de eetkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. Links van de eethoek is er ruimte voor een werkplek of speelhoek. De riante keuken (17 m²) is in 2023 vernieuwd en voorzien van een L-vormig interieur en een hoge kastenwand. De keuken beschikt over een combi-oven, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, carrouselkast, Quooker Flex-kraan, vaatwasser en volop bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de tuin via openslaande deuren. De keuken is gesitueerd in een volledig geïsoleerde uitbouw, geplaatst in 2004. De bijkeuken (7 m²) biedt extra bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de garage. De begane grond is in 2023 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde, is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een prettige, ruime oppervlakte en is net als de andere kamers voorzien van knieschotten. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, spiegel met verlichting, bad-/douchecombinatie, inbouwkast, zwevend toilet, afzuigkap en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een open slaapkamer is gerealiseerd met twee grote dakramen. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van knieschotten. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2020). Buiten: De voortuin is voorzien van privacy biedende beplanting en beschutting. De oprit, gelegen aan de linkerzijde van de voortuin, geeft toegang tot de hal en de garage via de overdekte entree. De keurig verzorgde achtertuin (in 2015 vernieuwd) ligt op het oosten en geniet van een open ligging. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een zonneterras bij de keuken en bijkeuken. in het midden van de tun ligt een fraai gazon van kunstgras, omringd door beplanting. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd die ruimte biedt voor een loungeset of eettafel. De overkapping is voorzien van verlichting en elektra. De garage (12 m²) beschikt over een garagedeur met loopdeur, verwarming, gootsteen en de omvormer van de 13 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.