Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Oostelvoortjes 6

5066CE Moergestel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Oostelvoortjes 6 Moergestel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum. De woning is door de jaren heen flink verbouwd en uitgebouwd. Het huis beschikt over een ruime U-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers, badkamer en een prachtige tuin met overkapping. Woonoppervlakte: 126 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Inhoud: 487 m³ Perceel: 202 m² Bouwjaar: 1986 Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal, met ruimte voor een kapstok, staat in verbinding met de trapopgang, de geheel betegelde toiletruimte, de woonkamer en de meterkast (9 vernieuwde groepen, krachtstroom). De U-vormige woonkamer (40 m²) heeft een prettige oppervlakte en een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, die ruimte biedt voor een grote bank en kasten. Achter de zithoek ligt de eetkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. Links van de eethoek is er ruimte voor een werkplek of speelhoek. De riante keuken (17 m²) is in 2023 vernieuwd en voorzien van een L-vormig interieur en een hoge kastenwand. De keuken beschikt over een combi-oven, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, carrouselkast, Quooker Flex-kraan, vaatwasser en volop bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de tuin via openslaande deuren. De keuken is gesitueerd in een volledig geïsoleerde uitbouw, geplaatst in 2004. De bijkeuken (7 m²) biedt extra bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de garage. De begane grond is in 2023 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde, is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een prettige, ruime oppervlakte en is net als de andere kamers voorzien van knieschotten. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, spiegel met verlichting, bad-/douchecombinatie, inbouwkast, zwevend toilet, afzuigkap en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een open slaapkamer is gerealiseerd met twee grote dakramen. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van knieschotten. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2020). Buiten: De voortuin is voorzien van privacy biedende beplanting en beschutting. De oprit, gelegen aan de linkerzijde van de voortuin, geeft toegang tot de hal en de garage via de overdekte entree. De keurig verzorgde achtertuin (in 2015 vernieuwd) ligt op het oosten en geniet van een open ligging. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een zonneterras bij de keuken en bijkeuken. in het midden van de tun ligt een fraai gazon van kunstgras, omringd door beplanting. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd die ruimte biedt voor een loungeset of eettafel. De overkapping is voorzien van verlichting en elektra. De garage (12 m²) beschikt over een garagedeur met loopdeur, verwarming, gootsteen en de omvormer van de 13 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
202 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.