Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Julianastraat 86

2751GA Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 5.594

Galería de fotos

Julianastraat 86 Moerkapelle
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met royale tuin, dubbele badkamer en inpandige garage aan de Julianastraat 86 te Moerkapelle Aan een rustige en ruim opgezette straat in het geliefde Moerkapelle staat deze prachtige vrijstaande villa met een royale tuin rondom, een eigen oprit, inpandige garage en een hoogwaardige afwerking. De woning straalt luxe en comfort uit en biedt alles wat u zich kunt wensen. De stijlvolle woonkamer met vloerverwarming, de moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en de vier ruime slaapkamers met twee badkamers zorgen samen voor een gevoel van pure woonkwaliteit. Hier woont u in alle rust, met volop privacy en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De ligging is werkelijk ideaal. De Julianastraat bevindt zich aan de rand van het dorp, in een rustige omgeving met vrij uitzicht rondom. Vanuit hier rijdt u binnen enkele minuten de A12 of A20 op en ook de A16 richting Rotterdam en Breda is eenvoudig bereikbaar. Steden als Rotterdam, Den Haag, Gouda en Zoetermeer liggen daardoor allemaal binnen ongeveer twintig minuten rijden. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het Bentwoud en de Rottemeren in de directe omgeving. Persoonlijke tekst eigenaar: Wij hebben altijd fijn gewoond in dit heerlijke huis. Met de ruimte binnen en buiten is het een woning met veel mogelijkheden. Toen onze kinderen nog thuis woonden, hadden zij ieder hun eigen ruimte, met een eigen badkamer en toilet. Heel gemakkelijk wanneer er bij nacht en ontij werd uitgegaan of thuisgekomen, met of zonder vrienden of vriendinnen. Toen zij uitgevlogen waren, konden wij gemakkelijk gasten onderbrengen om te blijven slapen; zij hadden een eigen badkamer en toilet tot hun beschikking, wat in de praktijk zeer aangenaam is. Ook in de ruime tuin hebben wij menig fijn uurtje doorgebracht in goed gezelschap. Wij houden van dit huis en vinden er alles fijn aan. Daarom wensen wij de toekomstige eigenaren dezelfde fijne woonervaring toe. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en toegang tot de werkkamer. Deze werkkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is verrassend ruim, ideaal als kantoor of relaxruimte. Via dubbele deuren bereikt u de lichte woonkamer met vloerverwarming over de gehele verdieping. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de tuin rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde de eethoek in de sfeervolle erker is gesitueerd. Hier geven twee openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken is een echte blikvanger: modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, twee Miele combiovens, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelder, perfect voor extra opslag of wijnvoorraad. Via de achterhal bereikt u de inpandige garage en een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. De garage is royaal van formaat, beschikt over een elektrische garagedeur en biedt voldoende ruimte voor zowel een auto als extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (Atag, ca. 2015). Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, vijvers en veel groen. Dankzij de vrije ligging rondom geniet u hier de hele dag van zon en rust. Aan de gevels zijn screens en buitenzonwering geplaatst, die zorgen voor een prettig binnenklimaat en bijdragen aan het stijlvolle uiterlijk van de woning. In de achtertuin is bovendien een kunststof tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Aan de voorzijde biedt de brede oprit ruimte voor meerdere auto’s. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De master bedroom is zeer ruim en beschikt over meerdere inbouwkasten en een eigen badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. In deze royale badkamer zijn daarnaast twee dubbele inbouwkasten aanwezig voor handdoeken en toiletartikelen, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimde uitstraling. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier is een praktische ingebouwde kast aanwezig voor handdoeken en toiletartikelen. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, beschikken over inbouwkasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Vliering: Via de slaapkamer aan de voorzijde is de ruime vliering te bereiken. Deze verdieping biedt volop opbergmogelijkheden en kan desgewenst nog verder worden benut. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Moerkapelle Moerkapelle is een klein maar sfeervol dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen tussen Zoetermeer en Gouda. Dankzij het landelijke karakter en de groene omgeving is het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie rust en natuur waardeert. Voor natuurliefhebbers biedt Moerkapelle diverse mogelijkheden. De Rottedijk is een geliefd wandelgebied waar al tientallen jaren wordt genoten van rustige wandelingen door het fraaie landschap. Voor een gezellige lunch, borrel of diner kun je terecht bij Eetcafé ’t Wapen van Moerkapelle, bekend om zijn gastvrije sfeer en het gezellige terras waar je heerlijk kunt vertoeven. Sportliefhebbers vinden in Moerkapelle diverse faciliteiten, waaronder een voetbalclub en verschillende binnensportmogelijkheden in het Dorpshuis op Moer. Op het gebied van onderwijs heeft Moerkapelle twee basisscholen: een openbare en een protestants-christelijke school, beide gelegen in de wijk De Jonge Veenen.

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
1003 m²
Contenido
950 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG Type P—nummer P164210427 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2751

Mapas de Google

Ubicación de Moerkapelle

Explora Moerkapelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerkapelle. En 2025 había 5.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

5.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerkapelle
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

557

Etiqueta B

277

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

103

Etiqueta G

90

Etiqueta F

84

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.750

Actividad empresarial en Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerkapelle
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Moerkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.