Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Voorzoom 31

2751HD Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.049

Galería de fotos

Voorzoom 31 Moerkapelle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Binnen 5 minuten fietsen staat u in de gezellige Dorpstraat, waar u onder andere een supermarkt, bakker en slager vindt. Daarnaast zijn de twee basisscholen van Moerkapelle op loopafstand. Moerkapelle zelf is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen tussen de grote steden. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel in Zoetermeer, Gouda, Rotterdam of Den Haag bent. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Indeling Beganegrond: Deze prachtige woning is gelegen aan een brede, groen opgezette en kindvriendelijke laan. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde, ruime voortuin op, die zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Via de hal, voorzien van meterkast, praktische berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de luxe woonkeuken aan de voorzijde. De fraaie woonkeuken heeft veel lichtinval, mede door brede raampartij aan de voorzijde. De keuken heeft neutrale kleurstelling en beschikt over een praktische parallelopstelling met volop kastruimte en brede lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale, maar liefst 2,4 meter uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is ook hier sprake van een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de overige vertrekken. De gunstige indeling en afmetingen bieden u bovendien volop vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met grote tegels en praktische, verhoogde plantenborders. De tuin is aan beide zijden voorzien van een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een handige achterom. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een comfortabele maatvoering. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die eveneens opvallen door hun ruimte en praktische indeling. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestucte wanden en voorzien van een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt vanaf de overloop. De luxe badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig, tot aan het plafond, betegeld. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met bijpassend meubel, een spiegel, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier bovendien van natuurlijke lichtinval en heeft u extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping: De ruime open zolderverdieping is momenteel ingericht als comfortabele werkkamer en profiteert van extra licht en ruimte dankzij de aanwezige dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: indien gewenst kan er een tweede dakkapel worden geplaatst en is de ruimte eenvoudig opnieuw in te delen, waardoor het realiseren van twee volwaardige kamers met een ruime overloop tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast bevindt zich hier een separate, afgesloten ruimte met de opstelling van de hybride warmtepomp. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning - Fraaie jaren 30 architectuur - Bijzonder ruime woonkamer (31m2) en keuken (21m2) - Voorzien van dakkapel (2 mogelijk) - Luxe keuken in parallel-opstelling - Nette badkamer met ruime inloopdouche - 4 slaapkamers aanwezig - Energiezuinig (A) mede door douche WTW en Hybride warmtepomp - Kindvriendelijk gelegen aan een speelweide Details: - Bouwjaar 2018 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 142m2 - Inhoud ca. 476m3 - Energielabel (A) - Verwarming middels CV (hybride warmtepomp, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2751

Mapas de Google

Ubicación de Moerkapelle

Explora Moerkapelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerkapelle. En 2025 había 5.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

5.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerkapelle
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

557

Etiqueta B

277

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

103

Etiqueta G

90

Etiqueta F

84

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.750

Actividad empresarial en Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerkapelle
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Moerkapelle

Ver más viviendas en este lugar.