Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Voorzoom 31

2751HD Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.049

Galerie de photos

Voorzoom 31 Moerkapelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Binnen 5 minuten fietsen staat u in de gezellige Dorpstraat, waar u onder andere een supermarkt, bakker en slager vindt. Daarnaast zijn de twee basisscholen van Moerkapelle op loopafstand. Moerkapelle zelf is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen tussen de grote steden. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel in Zoetermeer, Gouda, Rotterdam of Den Haag bent. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Indeling Beganegrond: Deze prachtige woning is gelegen aan een brede, groen opgezette en kindvriendelijke laan. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde, ruime voortuin op, die zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Via de hal, voorzien van meterkast, praktische berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de luxe woonkeuken aan de voorzijde. De fraaie woonkeuken heeft veel lichtinval, mede door brede raampartij aan de voorzijde. De keuken heeft neutrale kleurstelling en beschikt over een praktische parallelopstelling met volop kastruimte en brede lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale, maar liefst 2,4 meter uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is ook hier sprake van een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de overige vertrekken. De gunstige indeling en afmetingen bieden u bovendien volop vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met grote tegels en praktische, verhoogde plantenborders. De tuin is aan beide zijden voorzien van een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een handige achterom. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een comfortabele maatvoering. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die eveneens opvallen door hun ruimte en praktische indeling. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestucte wanden en voorzien van een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt vanaf de overloop. De luxe badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig, tot aan het plafond, betegeld. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met bijpassend meubel, een spiegel, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier bovendien van natuurlijke lichtinval en heeft u extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping: De ruime open zolderverdieping is momenteel ingericht als comfortabele werkkamer en profiteert van extra licht en ruimte dankzij de aanwezige dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: indien gewenst kan er een tweede dakkapel worden geplaatst en is de ruimte eenvoudig opnieuw in te delen, waardoor het realiseren van twee volwaardige kamers met een ruime overloop tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast bevindt zich hier een separate, afgesloten ruimte met de opstelling van de hybride warmtepomp. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning - Fraaie jaren 30 architectuur - Bijzonder ruime woonkamer (31m2) en keuken (21m2) - Voorzien van dakkapel (2 mogelijk) - Luxe keuken in parallel-opstelling - Nette badkamer met ruime inloopdouche - 4 slaapkamers aanwezig - Energiezuinig (A) mede door douche WTW en Hybride warmtepomp - Kindvriendelijk gelegen aan een speelweide Details: - Bouwjaar 2018 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 142m2 - Inhoud ca. 476m3 - Energielabel (A) - Verwarming middels CV (hybride warmtepomp, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
505 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 waren er 5.285 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.