Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Voorzoom 31

2751HD Moerkapelle • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.049

Photo Gallery

Voorzoom 31 Moerkapelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Binnen 5 minuten fietsen staat u in de gezellige Dorpstraat, waar u onder andere een supermarkt, bakker en slager vindt. Daarnaast zijn de twee basisscholen van Moerkapelle op loopafstand. Moerkapelle zelf is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen tussen de grote steden. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel in Zoetermeer, Gouda, Rotterdam of Den Haag bent. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Indeling Beganegrond: Deze prachtige woning is gelegen aan een brede, groen opgezette en kindvriendelijke laan. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde, ruime voortuin op, die zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Via de hal, voorzien van meterkast, praktische berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de luxe woonkeuken aan de voorzijde. De fraaie woonkeuken heeft veel lichtinval, mede door brede raampartij aan de voorzijde. De keuken heeft neutrale kleurstelling en beschikt over een praktische parallelopstelling met volop kastruimte en brede lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale, maar liefst 2,4 meter uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is ook hier sprake van een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de overige vertrekken. De gunstige indeling en afmetingen bieden u bovendien volop vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met grote tegels en praktische, verhoogde plantenborders. De tuin is aan beide zijden voorzien van een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een handige achterom. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een comfortabele maatvoering. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die eveneens opvallen door hun ruimte en praktische indeling. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestucte wanden en voorzien van een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt vanaf de overloop. De luxe badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig, tot aan het plafond, betegeld. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met bijpassend meubel, een spiegel, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier bovendien van natuurlijke lichtinval en heeft u extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping: De ruime open zolderverdieping is momenteel ingericht als comfortabele werkkamer en profiteert van extra licht en ruimte dankzij de aanwezige dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: indien gewenst kan er een tweede dakkapel worden geplaatst en is de ruimte eenvoudig opnieuw in te delen, waardoor het realiseren van twee volwaardige kamers met een ruime overloop tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast bevindt zich hier een separate, afgesloten ruimte met de opstelling van de hybride warmtepomp. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning - Fraaie jaren 30 architectuur - Bijzonder ruime woonkamer (31m2) en keuken (21m2) - Voorzien van dakkapel (2 mogelijk) - Luxe keuken in parallel-opstelling - Nette badkamer met ruime inloopdouche - 4 slaapkamers aanwezig - Energiezuinig (A) mede door douche WTW en Hybride warmtepomp - Kindvriendelijk gelegen aan een speelweide Details: - Bouwjaar 2018 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 142m2 - Inhoud ca. 476m3 - Energielabel (A) - Verwarming middels CV (hybride warmtepomp, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
131 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.