Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars- en Adviesburo Broeders

Raakeindse Kerkweg 71 b46

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Raakeindse Kerkweg 71 b46 Molenschot
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreatiechalet met unieke ligging aan het water. Ontsnap aan de drukte van het dagelijkse leven en kom tot rust in dit sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiechalet, gelegen op het park De Brabantse Weelde in Molenschot. Het chalet is gelegen op 340 m² eigen grond en heeft een unieke ligging direct aan de vijver, omringd door natuur en rust. Het chalet is ideaal voor wie op zoek is naar privacy, ontspanning en genieten van het buitenleven. Het chalet van circa 48 m² woonoppervlak biedt een woonkamer met open keuken en een prachtig zicht over de vijver. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Op het terrein is een oprit met plaats voor twee auto’s. HET PARK Het chalet is gelegen op het park de Brabantse Weelde. Het park is gelegen in het buitengebied van Molenschot. Brabantse Weelde is onder architectuur aangelegd. Het uitgangspunt van de architect, Hans Stoelinga uit Breda, is ruimte en lijnen. Het lijnenspel komt vooral tot uiting door de aangelegde vijver die het park in het midden doorkruist. Het plaatsen van de chalets maken dit lijnenspel compleet. Het park ademt een serene rust uit, wat vooral tot uiting komt is en schitterende flora en fauna. Zeldzame vogels vliegen af en aan om hun nestjes te bouwen. Oude bomen omringen het park. Op het park staan recreatiewoningen en chalets. Bewoners van park de Brabantse Weelde hebben voorzieningen als golfbanen, een manege en tennisbanen binnen handbereik. Voor degenen die de rust van het park af en toe willen verruilen voor wat meer drukte, liggen aantrekkelijke plaatsen als Tilburg, Breda en Baarle-Nassau op korte afstand. INDELING Entree Entree via hal gang waaraan een vaste kast met opstelling van de cv-combiketel (Remeha) en een volledig betegelde toiletruimte. Vanuit de gang zijn de slaapkamer en de woonkamer te bereiken. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een open keuken en een schuifpui met toegang tot de vlonder. De raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Het uitzicht over de vijver is adembenemend en verandert mee met de seizoenen: van zomerse weerspiegelingen tot sfeervolle herfstkleuren. De woonkamer is afgewerkt met inbouwspots in het plafond. Keuken Open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een oven. Slaapkamer 2 Slaapkamer voorzien van deur naar de tuin. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafelmeubel, een douche en een designradiator. Mogelijkheid tot plaatsen wasmachine-aansluiting (door koper te faciliteren). BUITEN De absolute eyecatcher is de ligging direct aan de vijver. Vanaf uw eigen steiger kunt u hier genieten van de rust, de natuur en het prachtige uitzicht. De tuin rondom het chalet is voorzien van een gazon, bestrating, siergrind en plantenborders. Aan de zijkant van het chalet is een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden: in de zin of juist in de schaduw. Ideaal voor lange zomeravonden, een ontbijt in de ochtendzon of een rustig moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Kenmerken - Bestemming: recreatie; specifieke vorm van recreatie – recreatieverblijventerrein; - U mag hier 365 dagen per jaar recreëren; - Prachtige ligging met zicht over de vijver; - Keuze voor een eigen energieleverancier; - De parklasten bedragen globaal tussen de €2.000 - €2.500 per jaar. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend; - 2 honden zijn toegestaan op het park; Opmerkingen • In de koopakte zal, als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper, een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen worden; • Het chalet wordt verkocht inclusief alle thans aanwezige roerende zaken en stofferingen; In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen: • Permanente bewoning niet toegestaan Koper is ermee bekend dat het verkochte gebruikt dient te worden als recreatiechalet en niet mag worden gebruikt voor permanente bewoning. • Nooit zelf feitelijk gebruikt Verkoper attendeert koper nadrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico van de koper komen. • Servicekosten Koper dient met de beheerder van recreatiepark de Brabantse Weelde een nieuwe servicecontract af te sluiten. • Vragenlijst: de beschikbare vragenlijst is geen lijst met garanties maar is uitsluitend bedoeld om vorm, inhoud en structuur te geven aan de mededelingsplicht van verkoper. Het is een uitwerking van dat wat de verkoper aan de koper mededeelt over wat hem bekend is over de woning. De vragenlijst is niet bedoeld om garanties te geven voor zowel zichtbare als onzichtbare gebreken. Met de antwoorden nee op vragen kan ook niet bekend mee worden bedoeld (of als zodanig worden uitgelegd) en dient dus niet als een stellig antwoord te worden gezien. De in deze lijst vermelde (bijzondere) bepalingen vormen een onderdeel van deze koopovereenkomst. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5124

Mapas de Google

Mapa de Molenschot

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Molenschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Molenschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Molenschot. En 2025 había 1.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 529.000.

Inhabitantes

1.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 529.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Molenschot
Año Inhabitantes
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Molenschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

105

Etiqueta A

89

Etiqueta B

85

Etiqueta D

84

Etiqueta G

58

Etiqueta F

41

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Molenschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Molenschot
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Molenschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Molenschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer viviendas in Molenschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.