Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Anna van Berchemdreef 43

2681WV Monster • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Anna van Berchemdreef 43 Monster
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek, op loopafstand van zee en duin In de fraaie woonwijk Noorderduin in Monster is recent deze prachtige twee-onder-een-kapwoning opgeleverd. Met deze duurzame woning ben je klaar voor de toekomst. De woning heeft een lichte en riant uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde en royale eetkeuken aan de veranda zijde en kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt en ingericht! Het comfort van nieuwbouw maar geen lange wachttijd. Deze woning kan binnenkort al van jou zijn! Uiteraard voldoet deze woning met een A+++ energielabel aan de nieuwste energieverwachtingen: warmtenet, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Zowel de keuken als badkamer en toiletten worden casco opgeleverd: de afwerking is nog geheel aan jou. In de achtertuin is parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek dichtbij! Zo is dit een ideale woning voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en een natuurlijke omgeving. Hier woon je letterlijk aan de rand van de duinen én dicht bij voorzieningen. De ligging is bijzonder: aan een rustige straat, met het duingebied letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand of recreatiegebied Madestein. Ook scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij gelegen. Niet alleen de locatie maakt de woning op deze plek bijzonder! De woningen zijn gebouwd in een stijl zoals je die ziet aan 'The Hamptons'. Zo lijkt je wel aan de Amerikaanse kust. Lichte tinten, kenmerkende raampartijen, een overdekte veranda en een houtlook. Bijkomend voordeel: de karakteristieke gevels zijn onderhoudsarm! INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de veranda. Een echte eyecatcher waar je natuurlijk gelijk ook een heerlijke plek hebt om te genieten van het landschap dat voor de deur gecreëerd is. Vanaf de veranda kom je in de hal in de zij-entree met ruimte voor garderobe, de meterkast en de toiletruimte vindt. De toiletruimte wordt casco opgeleverd. Aan de verandazijde van de woning vind je de royale, open keuken die perfect voor gezellige diners met vrienden of familie. In deze ruimte kan je een fraaie keukenopstelling plaatsen naar eigen inzicht. De al aanwezig aansluiting zijn zichtbaar op de nultekening van de keuken. Ook zijn er 2 extra loze leidingen worden geplaatst in het middenblok. De keukenzone wordt op deze manier voorbereid op meerdere keukenindelingen waarmee u na oplevering de vrijheid heeft om zelf de aansluitpunten op de juiste locatie te plaatsen. De tuingerichte living is een fijne plek om te ontspannen en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het is mogelijk om een gedeelte van de kamer te gebruiken als werkplek, speelkamer of als rustige zitplek. Door de openslaande deuren loop je direct de tuin in. Via de trap in het centrale gedeelte heb je toegang tot de verdiepingen. Hieronder is ook de trapkast te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig aan te passen naar de origineel bedoelde 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 3 slaapkamers komt. Er is een separate toiletruimte die casco wordt opgeleverd. Ook de badkamer kan naar eigen wens worden ingericht. Er is genoeg ruimte voor een inloopdouche, ligbad en een wastafel(meubel). Tweede verdieping De verdieping is grote zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde met markant raam en een dakraam aan de achterzijde. Je vindt hier ook een technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de ventilatieunit. In de technische ruimte is een luik naar de ruimte boven het verlaagd plafond. De ruimte is toegankelijk voor opslag, maar niet beloopbaar. De verdieping is nog naar eigen wens in te delen, je creëert hier eenvoudig een ruime slaapkamer en werkkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de tuinzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast is er een houten berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen of tuinspullen. KENMERKEN - Bouwjaar: 2025 - Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 181 m² (volgens NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlak: 273 m² - Keuken, badkamer en toiletten worden casco opgeleverd. De aansluitpunten zijn aangelegd en te zien op de tekeningen. - Energielabel: A+++ - Aantal zonnepanelen : 12 - Verwarming en warm water via HVC warmtenet. De capaciteit van is verhoogd naar een CW5. Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, geen vloerkoeling - Eigen grond - Parkeerinformatie: op eigen terrein met plaats voor 2 auto’s - De woning is bouwnummer 191 in plan Noorderduin fase 3 in Monster - In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat er geen vragenlijst en lijst van zaken worden toegevoegd, er een gelimiteerde garantie ivm casco badkamer/toilet en dat eventueel voordeel overdrachtsbelasting obv art. 13 ten gunste van verkoper is - Projectnotaris is Westvaer Notarissen te Naaldwijk; Wij laten je deze prachtige woning met veel mogelijkheden graag zien tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op!

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
679 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.