Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Anna van Berchemdreef 43

2681WV Monster • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Naaldwijk

Photo Gallery

Anna van Berchemdreef 43 Monster
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek, op loopafstand van zee en duin In de fraaie woonwijk Noorderduin in Monster is recent deze prachtige twee-onder-een-kapwoning opgeleverd. Met deze duurzame woning ben je klaar voor de toekomst. De woning heeft een lichte en riant uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde en royale eetkeuken aan de veranda zijde en kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt en ingericht! Het comfort van nieuwbouw maar geen lange wachttijd. Deze woning kan binnenkort al van jou zijn! Uiteraard voldoet deze woning met een A+++ energielabel aan de nieuwste energieverwachtingen: warmtenet, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Zowel de keuken als badkamer en toiletten worden casco opgeleverd: de afwerking is nog geheel aan jou. In de achtertuin is parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek dichtbij! Zo is dit een ideale woning voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en een natuurlijke omgeving. Hier woon je letterlijk aan de rand van de duinen én dicht bij voorzieningen. De ligging is bijzonder: aan een rustige straat, met het duingebied letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand of recreatiegebied Madestein. Ook scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij gelegen. Niet alleen de locatie maakt de woning op deze plek bijzonder! De woningen zijn gebouwd in een stijl zoals je die ziet aan 'The Hamptons'. Zo lijkt je wel aan de Amerikaanse kust. Lichte tinten, kenmerkende raampartijen, een overdekte veranda en een houtlook. Bijkomend voordeel: de karakteristieke gevels zijn onderhoudsarm! INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de veranda. Een echte eyecatcher waar je natuurlijk gelijk ook een heerlijke plek hebt om te genieten van het landschap dat voor de deur gecreëerd is. Vanaf de veranda kom je in de hal in de zij-entree met ruimte voor garderobe, de meterkast en de toiletruimte vindt. De toiletruimte wordt casco opgeleverd. Aan de verandazijde van de woning vind je de royale, open keuken die perfect voor gezellige diners met vrienden of familie. In deze ruimte kan je een fraaie keukenopstelling plaatsen naar eigen inzicht. De al aanwezig aansluiting zijn zichtbaar op de nultekening van de keuken. Ook zijn er 2 extra loze leidingen worden geplaatst in het middenblok. De keukenzone wordt op deze manier voorbereid op meerdere keukenindelingen waarmee u na oplevering de vrijheid heeft om zelf de aansluitpunten op de juiste locatie te plaatsen. De tuingerichte living is een fijne plek om te ontspannen en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het is mogelijk om een gedeelte van de kamer te gebruiken als werkplek, speelkamer of als rustige zitplek. Door de openslaande deuren loop je direct de tuin in. Via de trap in het centrale gedeelte heb je toegang tot de verdiepingen. Hieronder is ook de trapkast te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig aan te passen naar de origineel bedoelde 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 3 slaapkamers komt. Er is een separate toiletruimte die casco wordt opgeleverd. Ook de badkamer kan naar eigen wens worden ingericht. Er is genoeg ruimte voor een inloopdouche, ligbad en een wastafel(meubel). Tweede verdieping De verdieping is grote zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde met markant raam en een dakraam aan de achterzijde. Je vindt hier ook een technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de ventilatieunit. In de technische ruimte is een luik naar de ruimte boven het verlaagd plafond. De ruimte is toegankelijk voor opslag, maar niet beloopbaar. De verdieping is nog naar eigen wens in te delen, je creëert hier eenvoudig een ruime slaapkamer en werkkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de tuinzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast is er een houten berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen of tuinspullen. KENMERKEN - Bouwjaar: 2025 - Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 181 m² (volgens NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlak: 273 m² - Keuken, badkamer en toiletten worden casco opgeleverd. De aansluitpunten zijn aangelegd en te zien op de tekeningen. - Energielabel: A+++ - Aantal zonnepanelen : 12 - Verwarming en warm water via HVC warmtenet. De capaciteit van is verhoogd naar een CW5. Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, geen vloerkoeling - Eigen grond - Parkeerinformatie: op eigen terrein met plaats voor 2 auto’s - De woning is bouwnummer 191 in plan Noorderduin fase 3 in Monster - In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat er geen vragenlijst en lijst van zaken worden toegevoegd, er een gelimiteerde garantie ivm casco badkamer/toilet en dat eventueel voordeel overdrachtsbelasting obv art. 13 ten gunste van verkoper is - Projectnotaris is Westvaer Notarissen te Naaldwijk; Wij laten je deze prachtige woning met veel mogelijkheden graag zien tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op!

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
273 m²
Content
679 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-12-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.