Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnpoort Makelaars

Larixlaan 31

2681EA Monster • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kwintsheul

Galería de fotos

Larixlaan 31 Monster
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Larixlaan 31 in Monster – een verrassend ruime en compleet gemoderniseerde tussenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen: een stijlvolle aanbouw, een aangepaste indeling én slimme verduurzaming waardoor de woning energielabel A heeft. De achtertuin is heerlijk diep (ca. 17 meter) en vrij gelegen, aangelegd in 2022, met een royale stenen berging van circa 13 m² en een gezellige overkapping waar je tot in de avond kunt genieten. Via de nette voortuin betreed je de verzorgde hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Via een stoere zwarte stalen schuifdeur stap je de uitgebouwde en heel ruime woonkamer in; de woonkamer incl. keuken is ca. 55 m2. De ruimte voelt licht en open dankzij de grote raampartij en openslaande deuren en een losse deur naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is strak ingericht en van alle gemakken voorzien: een spoeleiland, verlengd met een zitgedeelte voor twee barkrukken, moderne apparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en vriezer. De tuin is ook echt een pluspunt:, door de diepte kun je de hele dag van de zon genieten. De tuin is strak aangelegd en super verzorgd met terras, groen gazon, vaste beplanting, een gezellige veranda achterin en een royale stenen berging van ca. 12 m2 over de gehele breedte van de tuin, met achterom. De gevels zijn in 2020 nog gereinigd en geïmpregneerd, er is een buitenkraan en een grondwaterpomp, en de zonwering is elektrisch. Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen 3) fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, ca. 15 m2, en heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De tweede eveneens goed bemeten slaapkamer, van ca. 14 m2, beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche met rainshower, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en extra bergruimte. De tweede verdieping verrast met een lichte overloop met dakkapel, opbergruimte, infraroodverwarming, mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha 2020). Ook vind je hier een ruime derde slaapkamer van ca. 17 m2 met dakkapel – ideaal als slaap- of werkkamer. De duurzaamheid van de woning uit zich o.a. in de aanwezigheid van 15 zonnepanelen, nieuw aangebrachte isolaties aan spouwmuren, vloeren en dak. Ook is beglazing vrijwel geheel vervangen door HR+++-glas. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van ruimte, comfort en een instapklare afwerking. Zie jij jezelf al wonen aan de Larixlaan 31 in Monster? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.