Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Larixlaan 31

2681EA Monster • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Kwintsheul

Photo Gallery

Larixlaan 31 Monster
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Larixlaan 31 in Monster – een verrassend ruime en compleet gemoderniseerde tussenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen: een stijlvolle aanbouw, een aangepaste indeling én slimme verduurzaming waardoor de woning energielabel A heeft. De achtertuin is heerlijk diep (ca. 17 meter) en vrij gelegen, aangelegd in 2022, met een royale stenen berging van circa 13 m² en een gezellige overkapping waar je tot in de avond kunt genieten. Via de nette voortuin betreed je de verzorgde hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Via een stoere zwarte stalen schuifdeur stap je de uitgebouwde en heel ruime woonkamer in; de woonkamer incl. keuken is ca. 55 m2. De ruimte voelt licht en open dankzij de grote raampartij en openslaande deuren en een losse deur naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is strak ingericht en van alle gemakken voorzien: een spoeleiland, verlengd met een zitgedeelte voor twee barkrukken, moderne apparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en vriezer. De tuin is ook echt een pluspunt:, door de diepte kun je de hele dag van de zon genieten. De tuin is strak aangelegd en super verzorgd met terras, groen gazon, vaste beplanting, een gezellige veranda achterin en een royale stenen berging van ca. 12 m2 over de gehele breedte van de tuin, met achterom. De gevels zijn in 2020 nog gereinigd en geïmpregneerd, er is een buitenkraan en een grondwaterpomp, en de zonwering is elektrisch. Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen 3) fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, ca. 15 m2, en heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De tweede eveneens goed bemeten slaapkamer, van ca. 14 m2, beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche met rainshower, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en extra bergruimte. De tweede verdieping verrast met een lichte overloop met dakkapel, opbergruimte, infraroodverwarming, mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha 2020). Ook vind je hier een ruime derde slaapkamer van ca. 17 m2 met dakkapel – ideaal als slaap- of werkkamer. De duurzaamheid van de woning uit zich o.a. in de aanwezigheid van 15 zonnepanelen, nieuw aangebrachte isolaties aan spouwmuren, vloeren en dak. Ook is beglazing vrijwel geheel vervangen door HR+++-glas. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van ruimte, comfort en een instapklare afwerking. Zie jij jezelf al wonen aan de Larixlaan 31 in Monster? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
209 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.