Aller directement au contenu
Logo de Rijnpoort Makelaars

Larixlaan 31

2681EA Monster • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kwintsheul

Galerie de photos

Larixlaan 31 Monster
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Larixlaan 31 in Monster – een verrassend ruime en compleet gemoderniseerde tussenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen: een stijlvolle aanbouw, een aangepaste indeling én slimme verduurzaming waardoor de woning energielabel A heeft. De achtertuin is heerlijk diep (ca. 17 meter) en vrij gelegen, aangelegd in 2022, met een royale stenen berging van circa 13 m² en een gezellige overkapping waar je tot in de avond kunt genieten. Via de nette voortuin betreed je de verzorgde hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Via een stoere zwarte stalen schuifdeur stap je de uitgebouwde en heel ruime woonkamer in; de woonkamer incl. keuken is ca. 55 m2. De ruimte voelt licht en open dankzij de grote raampartij en openslaande deuren en een losse deur naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is strak ingericht en van alle gemakken voorzien: een spoeleiland, verlengd met een zitgedeelte voor twee barkrukken, moderne apparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en vriezer. De tuin is ook echt een pluspunt:, door de diepte kun je de hele dag van de zon genieten. De tuin is strak aangelegd en super verzorgd met terras, groen gazon, vaste beplanting, een gezellige veranda achterin en een royale stenen berging van ca. 12 m2 over de gehele breedte van de tuin, met achterom. De gevels zijn in 2020 nog gereinigd en geïmpregneerd, er is een buitenkraan en een grondwaterpomp, en de zonwering is elektrisch. Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen 3) fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, ca. 15 m2, en heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De tweede eveneens goed bemeten slaapkamer, van ca. 14 m2, beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche met rainshower, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en extra bergruimte. De tweede verdieping verrast met een lichte overloop met dakkapel, opbergruimte, infraroodverwarming, mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha 2020). Ook vind je hier een ruime derde slaapkamer van ca. 17 m2 met dakkapel – ideaal als slaap- of werkkamer. De duurzaamheid van de woning uit zich o.a. in de aanwezigheid van 15 zonnepanelen, nieuw aangebrachte isolaties aan spouwmuren, vloeren en dak. Ook is beglazing vrijwel geheel vervangen door HR+++-glas. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van ruimte, comfort en een instapklare afwerking. Zie jij jezelf al wonen aan de Larixlaan 31 in Monster? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 waren er 14.390 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.