Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Burggraaf Zwederlaan 13

3417AJ Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.486

Galería de fotos

Burggraaf Zwederlaan 13 Montfoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie uitgebouwde hoekwoning met garage, gelegen in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen liggen op een steenworp afstand zoals de provinciale uitvalsweg, het centrum, openbaar vervoer en de basisschool. Het prachtige openluchtzwembad ligt op loopafstand en ook de Albert Heijn supermarkt vind je om de hoek. Deze eengezinswoning is goed onderhouden en biedt alle ruimte om lang te kunnen blijven wonen. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd, de tweede verdieping is verruimd met een dakkapel en de garage heeft een zadeldak waardoor een extra bergzolder is gecreëerd. De indeling van de woning: Begane grond: Diepe voortuin met het nodige groen en een pad naar de voordeur. Het gehele perceel heeft een praktische afscheiding van steenkorven. Hal/entree met een bergkast, een toiletruimte en de trapopgang. Toegang tot de keuken met een open verbinding naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de extra ruimte op. Door de uitbouw is niet alleen de keuken groter geworden, maar er is ook een fijne leefruimte ontstaan. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en aan de voorzijde past een uitgebreide zithoek. De sfeer wordt mede bepaald door de houtkachel (ter overname). De laminaatvloer loopt vanuit de hal via de keuken, mooi door naar de woonkamer. De dubbele deur zorgt bij mooi weer voor een mooie open verbinding met de tuin. De inrichting van de open keuken betreft een hoekopstelling met een zee aan opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, een hoge koelkast, een vaatwasser en zowel een separate oven als een magnetron. Pal naast de keukeninrichting tref je een vaste uiterst praktische provisiekast. Volop ruimte om te genieten in de achtertuin. die dankzij een zijtuin, extra breed is. De inrichting van de tuin bestaat voornamelijk uit bestrating met een speelse afwisseling met groen. Via een poortdeur in de zijtuin is een achterom toegang mogelijk. Naast het huis is nu onder andere een houtopslag gesitueerd. Loopdeur naar de garage via de tuin en aan de voorzijde zit een segmentdeur. Deze garage doet nu dienst als grote klusschuur voorzien van daglicht, elektra en verwarming. Als bonus brengt een vlizotrap je naar een ruime garagezolder. Eerste verdieping: Deze verdieping telde ooit vier kamers en een kleine douche. De indeling voorziet nu in twee grote kamers, een inloopkastenkamer en een grote badkamer. De kleinste kamer (met balkon) is via een doorgang rechtstreeks bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en doet dienst als meer dan ideale kastenkamer. Er zijn kleinere vaste kasten op de slaapkamers en op de overloop. Complete badkamer met een ligbad, separate douchehoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping heeft een riante slaapkamer en een overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Beide ruimtes zijn vergroot door een dakkapel. Er is volop bergruimte. Opstelling van de AWB CV ketel (2009). Van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.