Ir directamente al contenido
Logotipo de Roelse Makelaardij

Mastwijkerdijk 36

3417BR Montfoort • Utrecht

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.532

Galería de fotos

Mastwijkerdijk 36 Montfoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adres: Mastwijkerdijk 36 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 489.500,-- k.k. Wonen in een modern afgewerkte TUSSENWONING aan de Hollandse IJssel… Wie wilt dit nu niet? Uw eigen sloep ligt klaar voor gebruik direct grenzend aan uw achtertuin! Naast deze mooie ligging aan het water is er aan de voorzijde tevens een vrij uitzicht over de weilanden. Montfoort is een gezellig vestingstadje waar nog een echte monumentale binnenstad aanwezig is met volop horeca, winkeltjes en een hoog voorzieningengraad betreft winkels, scholen, sport en een actief verenigingslevens. Een ideale woning voor wie vrij en landelijk wil wonen en toch op korte afstand van de voorzieningen in Montfoort. De A12 en A2 liggen op 10 minuten rijafstand waardoor ook steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag goed te bereiken zijn. Kenmerken Bouwjaar : 1976 Inhoud woning : 335 m³ Woonoppervlakte : 108 m² Perceel : 125 m² Energielabel : C, geldig t/m 2030 Indeling begane grond Entree/hal, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle doorzon woonkamer heeft een moderne afwerking, massief hardhouten vloerdelen, een houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken welke voorzien is van een moderne en uiterst complete inbouwkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken/achterentree met vaste kastruimte welke plaats beidt aan de wasmachine, wasdroger en cv-combiketel. Ook bevindt zich hier de toiletruimte en is er een deur aanwezig naar de achtertuin. Tevens is hier een extra bergvliering aanwezig. Erg handig voor alle koffers en Kerst- & kampeerspullen. Vanuit deze ruimte is er een extra kamer / thuiswerkplek of game-ruimte voor de kinderen aanwezig. Momenteel in gebruik als extra inpandige berging / voorraad- & provisieruimte. De zonnige en vrij gelegen achtertuin heeft aansluitend met de woning een buitenverblijf voor de katten. Aan de waterkant een groot zonneterras met de mogelijkheid voor het aanleggen van uw boot. Ook bevindt zich hier de achterom (geregeld via een recht van overpad). 1e Verdieping Overloop met toegang naar de slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kastruimte en heeft fraai uitzicht over de weilanden. De afmeting van deze kamer is: 4.08m x 3.44m. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. Nu in gebruik als kinderslaapkamer en mooi uitzicht over de Hollandse IJssel. De afmeting van deze kamer is 3.25m x 1.93m. Beide slaapkamers, alsmede de overloop zijn afgewerkt met houten vloerdelen. De modern afgewerkte badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad met whirlpool-systeem, een 2e toilet en handdoekradiator. Een vaste trap naar…. 2e Verdieping Een mooie en vooral ook lichte overloop (er zijn hier 2 grote dakramen aanwezig) is een ideale thuiswerkplek en heeft de beschikking over vaste kasten in de schuine delen. De 3e slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd heeft een recentelijk geplaatst dakkapel en fraaie vergezichten over het groen. De afmeting van deze slaapkamer is ± 3.85m x 3.98m. Aanvullende informatie - de woonkamer, ouderslaapkamer en 2e verdieping zijn voorzien van een airco; - de dakkapel is geplaatst in 2025; - de HR combiketel is geplaatst in 2021; - spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2022; - openbare laadpaal in ontwikkeling bij de gemeente Montfoort; Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
335 m³
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.