Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Jan Hoenlaan 14

3417CC Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Jan Hoenlaan 14 Montfoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een mooie kans om te starten, opnieuw te beginnen of de overstap te maken naar een koopwoning, maar het is bovenal een fijne plek om te wonen. Deze netjes onderhouden woning uit 1990 ligt op een hoek met een betonnen vloer op alle drie de woonlagen. Ruimte genoeg met een dakkapel op zolder, een grote bijkeuken, een veranda en een hobbyschuur. Op de beide verdiepingen tref je liefst vijf kamers. De acht stuks zonnepanelen zijn geplaatst in 2023. In de straat zijn aan twee zijden parkeervakken. Begane grond: Entree/hal met meterkast (schakels) en trapopgang. Toiletruimte met hangend toilet. Mooie binnendeuren met profiel. Op de begane grond, vanuit de hal doorlopend naar de woonkamer en keuken, ligt een massieve eiken vloer. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met comfortabele airco. De praktische trapkast zorgt voor extra berging. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een hoekopstelling onder het raam en met een apparatenmeubel tegen de muur. De moderne en hedendaagse inrichting is circa zeven jaar geleden geplaatst, neutraal van kleur en voorzien van onder andere een vaatwasmachine, een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron en een grote koel- en vrieskast. Achterdeur naar een ruim vijf meter lange bijkeuken. Hoe ideaal is dat. Een bijkeuken heeft meerdere functies. Het houdt de tocht buiten en er is volop extra bergruimte. In dit geval is er een dubbele deur naar de tuin en een fontein met wateraansluiting. Dat betekent dat de wasmachine en een wasrek ook hier een plaats kunnen krijgen. Zonnige achtertuin met poortdeur. In de veranda zijn al vele uurtjes doorgebracht. De voorzijde is afsluitbaar met een spat- en windscherm. De schuur is eigenlijk vooral bedoeld voor de fietsen, maar deze mag bij de huidige eigenaar volledig dienstdoen als hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie kamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De keurige, geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping: Vaste trap. Overloop met plaats voor de wasmachine en de opstelling van de zo goed als nieuwe HR cv combiketel. Vanwege de hoekligging is er extra licht via een raam in de zijgevel. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een mooie grote slaapkamer en een kantoor/logeerkamer. Bergruimte achter de knieschotten. Ruimte is er nooit genoeg, extra handig is daarom de bergzolder waar heel wat spullen kunnen worden opgeborgen. Montfoort is een geliefd stadje met dorpse gemoedelijkheid. De Hollandse IJssel stroomt dwars door het centrum en het openlucht zwembad ligt op loopafstand. Alle benodigde voorzieningen zoals sporten, scholen en winkels zijn aanwezig. De centrale ligging van Montfoort ten opzichte van de grote steden Utrecht/Gouda en Amsterdam/Rotterdam is ideaal. Van harte uitgenodigd om ter plekke de woning te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.