Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

Gouwenstraat 5

6585XE Mook • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Malden

Galería de fotos

Gouwenstraat 5 Mook
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fantastische plek in een geliefde wijk van Mook Ben je starter, stel of gewoon op zoek naar een comfortabele woning zonder al te veel onderhoud? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle, lichte woning biedt een heerlijk thuis op een rustige én groene locatie. Momenteel beschikt de woning over drie kamers, maar dankzij de royale zolder is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Met 95 m² woonoppervlakte (begane grond + eerste verdieping), 21 m² zolderruimte, een carport van 16 m², een schuur van 6 m² en een inhoud van 387 m³, is dit een verrassend ruime woning. Gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Pluspunten op een rij: * Prachtige, ruime tuin op het zonnige zuidwesten * Lichte woonkamer met speelse en praktische indeling * Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden * Direct nabij de bosrand van Mook * Uitstekende verbindingen met Nijmegen (auto, fiets, bus én trein) * Dorpsvoorzieningen zoals basisschool, gezondheidscentrum, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten binnen handbereik Indeling Voortuin Met carport en eigen parkeerplaats — altijd handig! Entree Hal met garderobe, meterkast en toilet. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een mooie eikenlaminaatvloer en biedt door de speelse indeling een prettig zit- én eetgedeelte. In de praktische trapkast berg je eenvoudig extra spullen op. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin én heb je contact met de halfopen keuken. Keuken De keuken in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een buitendeur naar de tuin — ideaal in de zomer. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is netjes onderhouden en efficiënt ingedeeld met een douche met glazen deuren, hangend toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Zolder Via een losse trap kom je op de ruime zolder, waar je volop bergruimte vindt én de c.v.-ketel (Intergas, 2014). Veel woningen in de straat hebben hier al een vaste trap en dakramen geplaatst, waardoor minimaal één extra slaapkamer mogelijk is. Een perfecte kans om de woning verder uit te breiden. (informeer zelf bij de gemeente naar de mogelijkheden) Tuin De diepe achtertuin (ca. 14 meter) ligt op het zonnige zuidwesten. Met een stenen berging, achterom en grotendeels grind is de tuin onderhoudsarm én sfeervol. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2025 había 3.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.