Ir directamente al contenido
Logotipo de Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Groesbeekseweg 4

6585KG Mook • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heumen

Galería de fotos

Groesbeekseweg 4 Mook
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP! Deze prachtig afgewerkt en instapklare tussenwoning is de ideale woning voor jonge gezinnen, doorstromers en eventueel starters. Gelegen dichtbij het centrum van Mook, omringd door de natuur van de Maas en de Mookerheide. De ruime woon-eetkamer (circa 40 m²) is voorzien van een mooie tegelvloer, openslaande tuindeuren en een doorgang naar het terras en de achtertuin, die op het zuidoosten ligt. De moderne halfopen keuken beschikt over o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. In de entreehal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met vrijdragend toilet, vaste bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17 m², 10 m² en 7 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne vinylvloer, radiatoren en houten draai-kiepramen met ventilatieroosters. De grootste slaapkamer is daarnaast uitgerust met een eigen walk-in closet en airconditioning. De nette badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, een tweede toilet, radiator en is volledig betegeld. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als wasruimte met witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2020) en de unit voor de mechanische ventilatie. De andere slaapkamer is zeer fijn van formaat mede door de grote dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning en beschikt over een vliering in de nok voor extra bergruimte. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een netjes aangelegde achtertuin. In de achtertuin staat een stenen geïsoleerde berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Daarnaast is er een gezellige overkapping waar je zowel bij warm weer als bij regenachtig weer heerlijk kunt zitten. De acht zonnepanelen zorgen voor een gunstig rendement en dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning. Parkeergelegenheid is aanwezig bij de woning. Kom snel kijken en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis! Ligging: Deze in 2020 gebouwde woning bevindt zich nabij het centrum van Mook. Op minder dan twee minuten lopen zijn de meeste voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, restaurants, openbaar vervoer, een medisch centrum, basisschool en kinderdagopvang. In de directe omgeving liggen tevens diverse sport- en recreatiefaciliteiten, evenals uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Zo ligt enerzijds recreatie- en watersportgebied “De Mookerplas”, met een strand, camping en jachthaven Eldorado. Anderzijds bevinden zich op loopafstand de bossen en het natuurgebied “De Mookerheide”. Deze bosrijke en heuvelachtige omgeving is ideaal voor wielrennen, mountainbiken, paardrijden, hardlopen of wandelen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn binnen slechts 15 autominuten bereikbaar. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op slechts 2 kilometer afstand. Bijzonderheden: Mooie uitgebouwde en instapklare tussenwoning. Glasvezel internet aanwezig cv combiketel: Intergas bouwjaar 2020. Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Voorzien van 8 zonnepanelen. Elektrisch zonnescherm achterzijde woning. Basisschool en supermarkten in de nabijheid. Op slechts circa 12 kilometer afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen. Openbaar vervoer (bus) richting Nijmegen op 2 minuten loopafstand en treinstation Molenhoek op ca. 10 minuten fietsafstand. Goede bereikbaarheid aansluitingen A73 en A77.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2026 había 3.233 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.233

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.