Aller directement au contenu
Logo de Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Groesbeekseweg 4

6585KG Mook • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heumen

Galerie de photos

Groesbeekseweg 4 Mook
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP! Deze prachtig afgewerkt en instapklare tussenwoning is de ideale woning voor jonge gezinnen, doorstromers en eventueel starters. Gelegen dichtbij het centrum van Mook, omringd door de natuur van de Maas en de Mookerheide. De ruime woon-eetkamer (circa 40 m²) is voorzien van een mooie tegelvloer, openslaande tuindeuren en een doorgang naar het terras en de achtertuin, die op het zuidoosten ligt. De moderne halfopen keuken beschikt over o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. In de entreehal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met vrijdragend toilet, vaste bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17 m², 10 m² en 7 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne vinylvloer, radiatoren en houten draai-kiepramen met ventilatieroosters. De grootste slaapkamer is daarnaast uitgerust met een eigen walk-in closet en airconditioning. De nette badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, een tweede toilet, radiator en is volledig betegeld. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als wasruimte met witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2020) en de unit voor de mechanische ventilatie. De andere slaapkamer is zeer fijn van formaat mede door de grote dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning en beschikt over een vliering in de nok voor extra bergruimte. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een netjes aangelegde achtertuin. In de achtertuin staat een stenen geïsoleerde berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Daarnaast is er een gezellige overkapping waar je zowel bij warm weer als bij regenachtig weer heerlijk kunt zitten. De acht zonnepanelen zorgen voor een gunstig rendement en dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning. Parkeergelegenheid is aanwezig bij de woning. Kom snel kijken en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis! Ligging: Deze in 2020 gebouwde woning bevindt zich nabij het centrum van Mook. Op minder dan twee minuten lopen zijn de meeste voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, restaurants, openbaar vervoer, een medisch centrum, basisschool en kinderdagopvang. In de directe omgeving liggen tevens diverse sport- en recreatiefaciliteiten, evenals uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Zo ligt enerzijds recreatie- en watersportgebied “De Mookerplas”, met een strand, camping en jachthaven Eldorado. Anderzijds bevinden zich op loopafstand de bossen en het natuurgebied “De Mookerheide”. Deze bosrijke en heuvelachtige omgeving is ideaal voor wielrennen, mountainbiken, paardrijden, hardlopen of wandelen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn binnen slechts 15 autominuten bereikbaar. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op slechts 2 kilometer afstand. Bijzonderheden: Mooie uitgebouwde en instapklare tussenwoning. Glasvezel internet aanwezig cv combiketel: Intergas bouwjaar 2020. Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Voorzien van 8 zonnepanelen. Elektrisch zonnescherm achterzijde woning. Basisschool en supermarkten in de nabijheid. Op slechts circa 12 kilometer afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen. Openbaar vervoer (bus) richting Nijmegen op 2 minuten loopafstand en treinstation Molenhoek op ca. 10 minuten fietsafstand. Goede bereikbaarheid aansluitingen A73 en A77.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2026 étaient 3.233 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.233

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.