Aller directement au contenu
Logo de Landelijk-wonen.nl

Groesbeekseweg 98

6585KH Mook • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint Anthonis

Galerie de photos

Groesbeekseweg 98 Mook
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een unieke indeling, omringd door groen uitzicht op de natuur? Dan nodigt deze woning u uit om zelf de sfeer te komen ervaren. Laat u verrassen… Via een stijlvolle elektrische poort rijdt u het perceel (1.285 m²) op. De riante oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. Samen met de dubbele garage vormt de woning direct een prachtig en verzorgd geheel. Een eerste indruk die klopt. Deze woning is in eigen beheer gebouwd en door de jaren heen met liefde uitgebreid en aangepast. Dat voelt u in alles. Geen standaard indeling, maar een uniek huis met karakter en verrassende ruimtes. U wordt als het ware uitgenodigd om via de looppoort tussen woning en garage naar de achterzijde de binnenplaats op te lopen en daar binnen te komen. In de ruime berging vindt u een volledig betegeld toilet met fonteintje en een praktische opbergkast, ideaal voor het dagelijks gemak. Vanuit hier stapt u het in 2010 aangebouwde gedeelte binnen: een heerlijke, lichte ruimte met een speelse indeling en opvallend veel hoogte. De stijlvolle pvc-vloer en de grote raampartijen met rolluiken zorgen voor comfort en sfeer. Hier kunt u wonen, werken of ontspannen, precies zoals u dat wenst. De ruime badkamer in dit deel van de woning is uitgevoerd in neutrale tinten en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, toilet en een royale douche. Vanuit de bijkeuken loopt de tegelvloer door naar de woonkeuken, deze is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het barretje met ingebouwd wijnrek zorgt voor een speelse verbinding met het leefgedeelte. Rondom de houtkachel creëert u moeiteloos een warme zithoek waar u lange avonden kunt doorbrengen. De in eind jaren ’70 aangebouwde eetkamer aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op de tuin. De openslaande deuren versterken het gevoel van vrijheid en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bereikt u, via zowel de keuken als de zithoek de ruime hal. Vanuit hier hebt u toegang tot de kelder en de trapopgang naar boven. De natuurstenen vloer en de karaktervolle voordeur met glas-in-lood geven direct sfeer. Dit authentieke detail komt op meerdere plekken in de woning terug. Vervolg de weg naar boven… Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één bijzonder royaal is en zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, met een dubbele wastafel, een riant hoekbad met bubbelfunctie en een ruime inloopdouche, een plek om heerlijk tot rust te komen. Via een vaste trap, subtiel weggewerkt achter een deur op de overloop, bereikt u de tweede verdieping. Een verrassende extra etage met twee aparte ruimtes, waarvan één voorzien van een dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten vindt u bovendien praktische bergruimte. Tuin De tuin is rijk aan groen, en met de aangelegde vijver geeft het sfeer in elk seizoen. Verspreid over de tuin vindt u meerdere zitjes, elk met een eigen beleving. Zo is er een comfortabele plek onder de overkapping waar u beschut kunt zitten tot in de late uurtjes, én een zonnig terras waar u juist optimaal geniet van de eerste voorjaarszon of lange zomerdagen. U kiest hier ieder moment van de dag uw ideale plek. Rondom de gehele woning is bestrating aangelegd, wat niet alleen zorgt voor een verzorgde uitstraling, maar ook bijzonder praktisch is in onderhoud en gebruiksgemak. Algemeen • Bouwjaar 1965, aanbouw eetkamer einde jaren 70, aanbouw zijkant woning 2010; • Perceeloppervlakte 1.285 m²; • Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • Verwarmen via CV-ketel uit 2023 en houtkachel; • 14 zonnepanelen; • Glasvezelaansluiting; • Er zijn voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een laadpaal voor een elektrische auto. Locatie Deze vrijstaande woning ligt in het bosrijke buitengebied van Mook en Groesbeek. Op loopafstand van de Mookerheide en de Sint-Jansberg, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Basisschool en voorzieningen van Mook bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groesbeek ligt op een afstand van circa 3 km. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen ligt op een afstand van circa 12 km. en staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Treinstation Molenhoek met ruime parkeergelegenheid op 3,6 km afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
1285 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.