Jump to content
Logo of Landelijk-wonen.nl

Groesbeekseweg 98

6585KH Mook • Limburg

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.974

Photo Gallery

Groesbeekseweg 98 Mook
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een unieke indeling, omringd door groen uitzicht op de natuur? Dan nodigt deze woning u uit om zelf de sfeer te komen ervaren. Laat u verrassen… Via een stijlvolle elektrische poort rijdt u het perceel (1.285 m²) op. De riante oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. Samen met de dubbele garage vormt de woning direct een prachtig en verzorgd geheel. Een eerste indruk die klopt. Deze woning is in eigen beheer gebouwd en door de jaren heen met liefde uitgebreid en aangepast. Dat voelt u in alles. Geen standaard indeling, maar een uniek huis met karakter en verrassende ruimtes. U wordt als het ware uitgenodigd om via de looppoort tussen woning en garage naar de achterzijde de binnenplaats op te lopen en daar binnen te komen. In de ruime berging vindt u een volledig betegeld toilet met fonteintje en een praktische opbergkast, ideaal voor het dagelijks gemak. Vanuit hier stapt u het in 2010 aangebouwde gedeelte binnen: een heerlijke, lichte ruimte met een speelse indeling en opvallend veel hoogte. De stijlvolle pvc-vloer en de grote raampartijen met rolluiken zorgen voor comfort en sfeer. Hier kunt u wonen, werken of ontspannen, precies zoals u dat wenst. De ruime badkamer in dit deel van de woning is uitgevoerd in neutrale tinten en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, toilet en een royale douche. Vanuit de bijkeuken loopt de tegelvloer door naar de woonkeuken, deze is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het barretje met ingebouwd wijnrek zorgt voor een speelse verbinding met het leefgedeelte. Rondom de houtkachel creëert u moeiteloos een warme zithoek waar u lange avonden kunt doorbrengen. De in eind jaren ’70 aangebouwde eetkamer aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op de tuin. De openslaande deuren versterken het gevoel van vrijheid en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bereikt u, via zowel de keuken als de zithoek de ruime hal. Vanuit hier hebt u toegang tot de kelder en de trapopgang naar boven. De natuurstenen vloer en de karaktervolle voordeur met glas-in-lood geven direct sfeer. Dit authentieke detail komt op meerdere plekken in de woning terug. Vervolg de weg naar boven… Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één bijzonder royaal is en zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, met een dubbele wastafel, een riant hoekbad met bubbelfunctie en een ruime inloopdouche, een plek om heerlijk tot rust te komen. Via een vaste trap, subtiel weggewerkt achter een deur op de overloop, bereikt u de tweede verdieping. Een verrassende extra etage met twee aparte ruimtes, waarvan één voorzien van een dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten vindt u bovendien praktische bergruimte. Tuin De tuin is rijk aan groen, en met de aangelegde vijver geeft het sfeer in elk seizoen. Verspreid over de tuin vindt u meerdere zitjes, elk met een eigen beleving. Zo is er een comfortabele plek onder de overkapping waar u beschut kunt zitten tot in de late uurtjes, én een zonnig terras waar u juist optimaal geniet van de eerste voorjaarszon of lange zomerdagen. U kiest hier ieder moment van de dag uw ideale plek. Rondom de gehele woning is bestrating aangelegd, wat niet alleen zorgt voor een verzorgde uitstraling, maar ook bijzonder praktisch is in onderhoud en gebruiksgemak. Algemeen • Bouwjaar 1965, aanbouw eetkamer einde jaren 70, aanbouw zijkant woning 2010; • Perceeloppervlakte 1.285 m²; • Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • Verwarmen via CV-ketel uit 2023 en houtkachel; • 14 zonnepanelen; • Glasvezelaansluiting; • Er zijn voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een laadpaal voor een elektrische auto. Locatie Deze vrijstaande woning ligt in het bosrijke buitengebied van Mook en Groesbeek. Op loopafstand van de Mookerheide en de Sint-Jansberg, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Basisschool en voorzieningen van Mook bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groesbeek ligt op een afstand van circa 3 km. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen ligt op een afstand van circa 12 km. en staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Treinstation Molenhoek met ruime parkeergelegenheid op 3,6 km afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
1285 m²
Content
830 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, douche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2026 were there 3.233 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.233

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.