Jump to content
Logo of Claase Garantiemakelaars

Papenbergseweg 9

6585KV Mook • Limburg

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 5.660

Photo Gallery

Papenbergseweg 9 Mook
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op deze werkelijk idyllische plek woont u uniek in een oase van ruimte, met letterlijk natuurgebied de Mookerheide aan uw voeten ! Locatie, locatie, locatie ! – iedereen weet dat dit hét belangrijkste kenmerk is van een woning. Deze vrijstaande villa is zeer vrij gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 7.455 m², heeft een inhoud van 1.343 m3 en een woonoppervlakte van in totaal maar liefst 347 m2 (inclusief de garage en sousterrain van 112 m2). Indeling: Entree/ruime hal, toilet, slaapkamer/kantoor, garderobe met meterkast en een ruime slaapkamer (die eenvoudig is te splitsen is in 2 kamers), tussenhal met een heerlijke serre van plm. 23 m² met volledig te openen harmonicadeuren en schuifpui, royale woonkamer met een open haard en airco, die door het vele glas een prachtig uitzicht heeft over de tuin en het bos, in 2004 vernieuwde keuken die is voorzien van een eiland met diverse apparatuur, ruime slaapkamer met een grote schuifpui die tevens voor diverse andere doelen gebruikt kan worden, zoals een werkkamer of een hobby- of speelkamer. Vanuit de tussenhal die tevens toegang biedt tot de keuken is er een ingang naar het souterrain/de kelder. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964, in 1998 is er een gedeelte aangebouwd. Via een gang die beschikt over een buitendeur naar de tuin, is er een doorgang naar een luxe badkamer, voorzien van een duo-ligbad met jets, ruime stoom-/massagedouche met eucalyptus, badmeubel, hangtoilet, bidet en toegang een riante slaapkamer van circa 27 m² met airco en schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Het souterrain bestaat feitelijk uit 2 delen: Een bergkelder met diverse technische voorzieningen zoals de CV-opstelling en warmwatervoorziening en een ruime garage en werkplaats met eigen buitentoegang via een afrit. Hier vindt u tevens de houtvergasser/houtgestookte verwarming en een afvalwater-reinigingssysteem (IBA-systeem). De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders, een vijver, een groot gazon, volwassen bomen, rijke beplanting en een zelfs eigen bosperceel van circa 3.500 m². De tuin is aan de voorzijde afgesloten door een elektrische poort met afstandsbediening en intercom. Bijzonderheden: Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, verwarming via CV-ketel (aardgas) én een houtvergasser met warmwateropslag van 1.700 liter, rondom elektrisch bedienbare rolluiken, glasvezelaansluiting. Deze villa ligt op een werkelijk unieke plek in het bosrijke buitengebied van Mook en Groesbeek. Op slechts 100 meter afstand van de Mookerheide en op loopafstand van de Sint-Jansberg, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Basisschool en voorzieningen van Mook bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groesbeek ligt op een afstand van circa 3 km. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen ligt op een afstand van circa 12 km. en staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Hier woont u heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur letterlijk aan uw voeten.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
7455 m²
Content
1343 m³
Other enclosed space
136 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Doorstroomboiler
Boiler
Nefit HR solide (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2026 were there 3.233 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.233

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.