Jump to content
Logo of Makelaarsland

Karolingenstraat 57

6585VG Mook • Limburg

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.553

Photo Gallery

Karolingenstraat 57 Mook
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het sfeervolle dorp Mook ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een ideale locatie. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u station Mook-Molenhoek en ook de snelweg A73 is snel en eenvoudig bereikbaar. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool liggen op korte afstand . Vanuit de woning loopt u zo het bos in en staat u binnen enkele minuten op de prachtige Mookerheide. De Maas ligt dichtbij en biedt een mooie omgeving om te wandelen en te ontspannen. Via de nabijgelegen fietsbrug fietst u bovendien zo richting Brabant (Cuijk), dat binnen circa 10 minuten bereikbaar is. Bij binnenkomst komt u in de hal met de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de gang loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin en de lichtstraat die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De open indeling maakt het een fijne leefruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met aan de achterzijde de strakke keuken die in 2014 volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met uitzicht op de tuin en daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers in de opbouw. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, dubbele wastafel en een grote spiegel en beschikt eveneens over vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolder met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de dakkapel is voorzien van rolluiken. In 2014 zijn zowel de woning als de garage uitgebouwd. In 2017 is er een opbouw op de garage gerealiseerd, waardoor er twee extra slaapkamers zijn toegevoegd. Buiten beschikt de woning over een voor- en achtertuin en een ruime oprit met plek voor drie auto’s. De grote garage is geïsoleerd en voorzien van een radiator, waardoor deze ook uitstekend te gebruiken is als werk- of hobbyruimte. Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 4000 kWh per jaar (gemeten over de afgelopen 5 jaar). Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezel, wat zorgt voor snel en stabiel internet. Een verrassend ruime en lichte woning op een rustige, gewilde locatie, met een praktische indeling en alle voorzieningen én prachtige natuur letterlijk binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
269 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2026 were there 3.233 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.233

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.