Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Malden

Gouwenstraat 5

6585XE Mook • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Malden

Photo Gallery

Gouwenstraat 5 Mook
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een fantastische plek in een geliefde wijk van Mook Ben je starter, stel of gewoon op zoek naar een comfortabele woning zonder al te veel onderhoud? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle, lichte woning biedt een heerlijk thuis op een rustige én groene locatie. Momenteel beschikt de woning over drie kamers, maar dankzij de royale zolder is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Met 95 m² woonoppervlakte (begane grond + eerste verdieping), 21 m² zolderruimte, een carport van 16 m², een schuur van 6 m² en een inhoud van 387 m³, is dit een verrassend ruime woning. Gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Pluspunten op een rij: * Prachtige, ruime tuin op het zonnige zuidwesten * Lichte woonkamer met speelse en praktische indeling * Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden * Direct nabij de bosrand van Mook * Uitstekende verbindingen met Nijmegen (auto, fiets, bus én trein) * Dorpsvoorzieningen zoals basisschool, gezondheidscentrum, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten binnen handbereik Indeling Voortuin Met carport en eigen parkeerplaats — altijd handig! Entree Hal met garderobe, meterkast en toilet. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een mooie eikenlaminaatvloer en biedt door de speelse indeling een prettig zit- én eetgedeelte. In de praktische trapkast berg je eenvoudig extra spullen op. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin én heb je contact met de halfopen keuken. Keuken De keuken in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een buitendeur naar de tuin — ideaal in de zomer. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is netjes onderhouden en efficiënt ingedeeld met een douche met glazen deuren, hangend toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Zolder Via een losse trap kom je op de ruime zolder, waar je volop bergruimte vindt én de c.v.-ketel (Intergas, 2014). Veel woningen in de straat hebben hier al een vaste trap en dakramen geplaatst, waardoor minimaal één extra slaapkamer mogelijk is. Een perfecte kans om de woning verder uit te breiden. (informeer zelf bij de gemeente naar de mogelijkheden) Tuin De diepe achtertuin (ca. 14 meter) ligt op het zonnige zuidwesten. Met een stenen berging, achterom en grotendeels grind is de tuin onderhoudsarm én sfeervol. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
202 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2026 were there 3.233 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.233

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.