Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Griendstraat 20

3293AA Mookhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.296

Galería de fotos

Griendstraat 20 Mookhoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en ruime eengezinswoning op een rustige locatie in het buurtschap Mookhoek gelegen. Gelegen in het charmante buurtschap Mookhoek, waar rust, ruimte en een dorpsgevoel samenkomen. Tussen Strijen en ’s-Gravendeel ligt deze met zorg onderhouden en recent gemoderniseerde eindwoning – een plek waar je je direct thuis voelt vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze woning ademt sfeer en comfort. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan vernieuwing en afwerking, waardoor je hier zonder zorgen kunt verhuizen. Met als absolute blikvanger de tweede verdieping: dankzij twee dakkapellen (2021) is hier een verrassend ruime en lichte etage ontstaan. Voeg daar de stijlvolle badkamer (2024) en de zonnige tuin aan toe, en je hebt een compleet thuis op een heerlijk rustige locatie. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer in, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De open verbinding met de keuken geeft een ruimtelijk en gezellig gevoel. De nette keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere en 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap (2021), een combi-(stoom) oven (2020), een magnetron, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in. De begane grond is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gestucte wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De recent vernieuwde badkamer (2024) is een echte eyecatcher: modern, stijlvol en voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel – een plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de twee dakkapellen (2021) is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. Deze verdieping biedt een lichte vierde slaapkamer, een aparte hobbykamer en een praktische voorzolder met was- en cv-opstelling. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier optimaal geniet van de zon, rust en privacy. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een goed boek of gezellig samenzijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte circa 115 m²; - Perceel 115 m² eigen grond; - Goed onderhouden en gemoderniseerd; - Twee dakkapellen op zolder (2021); - Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas; - Op diverse plaatsen zijn rolluiken aangebracht; - Vloerisolatie (Tonzon, 2019); - Muurisolatie (Eps parels) en dakisolatie (Pir); - Cv-installatie: Remeha Calenta CW4 (2022); - Elektra vernieuwd in 2013; - Nieuwe badkamer (2024); - Instapklaar en sfeervol geheel; - Energielabel B; - Oplevering: augustus/september 2026. Mookhoek: Verscholen tussen de uitgestrekte akkers en kronkelende dijken ligt het kleine dorp Mookhoek, een plek waar stilte en eenvoud de boventoon voeren. Hier lijkt de tijd net iets langzamer te gaan en ervaar je het echte polderleven op zijn puurst. De weidse uitzichten, het ruisen van de wind door het gras en het kabbelende water geven het dorp een bijna schilderachtige rust. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Mookhoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3293

Mapas de Google

Ubicación de Mookhoek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mookhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mookhoek. En 2025 había 475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.095.

Inhabitantes

475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.095

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.088

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mookhoek
Año Inhabitantes
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mookhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Composición de los residentes

Edad

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Nivel académico

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Origen de los residentes (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

85

Etiqueta D

33

Etiqueta C

30

Etiqueta E

21

Etiqueta F

19

Etiqueta B

18

Etiqueta A

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mookhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Electricidad: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.682

Actividad empresarial en Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 82

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mookhoek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mookhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mookhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer viviendas in Mookhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.