Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Bertha van Moerdregtpad 26

2841SR Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Moordrecht

Galería de fotos

Bertha van Moerdregtpad 26 Moordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan het autovrije Bertha van Moerdregtpad absoluut het bekijken waard! Met maar liefst 111 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, én een vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt dit huis alles wat je zoekt. Deze nette woning is gelegen in een prettige, rustige woonwijk in Moordrecht. Voor de deur geniet je van een vrij uitzicht over een groenstrook, terwijl je aan de achterzijde kunt parkeren, ideaal voor het gemak van dagelijks leven. De woning ligt aan een autovrij pad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid voor kinderen. Indeling van de woning Begane grond Via de zijkant van de woning betreed je de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de moderne meterkast (2024) en een praktische inpandige berging voorzien van de aansluiting van de wasmachine en droger en opstelplaats van de mechanische ventilatie. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte van ca. 33 m² met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, kokendwaterkraan en een vrijstaande RVS koel-vriescombinatie (gaat mee). De begane grond is afgewerkt met een luxe PVC vloer mét vloerverwarming, stijlvol én comfortabel! Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De gehele etage is afgewerkt met een nette laminaatvloer (2022). Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met Velux dakraam, een ruime bergzolder en toegang tot een dakterras op het noordwesten, perfect voor de avondzon! Ook vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas HRE, 2018). Buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is recent (2024) opgehoogd en biedt toegang via de achterom. Aan de voorzijde vind je een extra houten berging naast de inpandige stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Pluspunten op een rij Woonoppervlakte van 111 m² 4 ruime slaapkamers en 6 kamers in totaal Autovrije ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde Zonnige achtertuin op het zuidoosten Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas Vloerverwarming op de begane grond Inpandige berging én aparte houten berging Energielabel C Rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Centrale ligging t.o.v. Rotterdam, Den Haag en Utrecht Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is met zorg bewoond en met liefde onderhouden. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.