Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Oosteinde 11 h 90

2841AA Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Galería de fotos

Oosteinde 11 h 90 Moordrecht
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde recreatiewoning met groene tuin aan het water. Op deze fantastische plek kun je 365 dagen per jaar recreëren! Aan het Oosteinde in Moordrecht ligt deze gemoderniseerde en sfeervolle recreatiewoning met een verrassend fijne indeling en een grote, groene tuin aan het water. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen, met openslaande deuren naar de tuin en meerdere zitplekken rondom het huis. Recreatiepark De Poldertuin / 't Vissertje ligt in een groene recreatieve omgeving aan de rand van Moordrecht. Hier geniet je van rust, water en natuur, terwijl het dorp en Gouda dichtbij liggen. Ook de uitvalswegen richting A12 en A20 zijn goed bereikbaar. Permanente bewoning is niet toegestaan; recreëren kan hier het hele jaar door. Mede dankzij de prettige zonligging is dit een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De recreatiewoning is te bereiken via een autovrij pad. Op het parkeer terrein aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 66 m², perceeloppervlakte 343 m². Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning aan het water; - 365 dagen recreëren toegestaan; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Extra slaapruimte op de verdieping; - Kunststof kozijnen op de begane grond; - Grote tuin aan het water; - Over te nemen incl. volledige inboedel; - Actieve vereniging, zie voor meer info - Op korte afstand van Gouda en uitvalswegen (A12 en A20); - Servicekosten ca. € 125,-- per maand, excl. voorschotten; - Beperkte financieringsmogelijkheden; - Bestemming: recreatie; - Funderingsrisico indicator = 0 (A, B of C); - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing. Indeling Begane grond: Via het aangebouwde halletje kom je binnen in de woning. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande kunststof deuren naar de tuin. De sierkachel zorgt voor extra sfeer in de zithoek. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is voorzien van: - koel-vriescombinatie; - spoelbak; - vaatwasser; - 4-pits gaskookplaat; - oven; - veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, deze is modern en voorzien van: - douchecabine; - wastafelmeubel; - toilet; - handdoekradiator; - wandkast; - wandspiegel. Op de begane grond is een ruime slaapkamer aanwezig, deze bied voldoende ruimte voor een groot 2-persoons bed. Via de slaapkamer is er toegang tot een aparte berg/-wasruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (Kompakt, 2016). Verdieping: De verdieping bestaat uit een open ruimte met stahoogte in de nok. Door de knieschotten is er handige bergruimte aanwezig. Op dit moment staan hier vier losse bedden, waardoor de ruimte goed te gebruiken is als extra slaapverdieping voor kinderen, logés of familie. Er is een mobiele airco, deze blijft achter. Buitenruimte: De tuin is een belangrijk onderdeel van deze woning. Direct bij het huis ligt een vlonderterras, een fijne plek voor koffie in de ochtend of een lange zomeravond buiten. Verder is er een gazon, een vrijstaande houten schuur met elektra en een overkapping. Aan het water ligt nog een vlonder met overkapping. Hier zit je beschut en kijk je uit over het groen en het water. Een rustige plek om te ontspannen, te lezen of samen buiten te eten. ****** Recreatieverblijven: Recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas mogen uitsluitend voor recreatieve doeleinden gebruikt worden. Permanente bewoning van recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas is niet toegestaan. In de groene en rustige omgeving waan je je echt even op vakantie! Financieringsmogelijkheden: Bij de aankoop van een recreatiewoning gelden er andere financieringsvoorwaarden dan bij een reguliere woning. Niet alle banken verstrekken standaard een hypotheek voor een recreatiewoning. Enkele geldverstrekkers bieden speciale recreatiewoninghypotheken aan, vaak met een eigen inbreng en onder specifieke voorwaarden. Het is daarom verstandig om je vooraf goed te laten adviseren door een financieel adviseur, zodat je precies weet wat er voor jouw situatie mogelijk is. ****** Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 39 m² Badkamer ca. 3 m² Slaapkamer ca. 11,5 m² Zolder ca. 9,5 m² Inpandige berging/wasruimte ca. 4 m² Schuur ca. 8 m² Een verzorgde recreatiewoning met veel buitenruimte en een fijne ligging aan het water. Ideaal voor wie een rustige plek zoekt om regelmatig te ontspannen, met Moordrecht en Gouda binnen handbereik. Kom jij kijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
242 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.