Résidents
9.200
Dernière année: 2025
Oosteinde 11 h 90
2841AA Moordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Galerie de photos
Description
Gemoderniseerde recreatiewoning met groene tuin aan het water. Op deze fantastische plek kun je 365 dagen per jaar recreëren! Aan het Oosteinde in Moordrecht ligt deze gemoderniseerde en sfeervolle recreatiewoning met een verrassend fijne indeling en een grote, groene tuin aan het water. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen, met openslaande deuren naar de tuin en meerdere zitplekken rondom het huis. Recreatiepark De Poldertuin / 't Vissertje ligt in een groene recreatieve omgeving aan de rand van Moordrecht. Hier geniet je van rust, water en natuur, terwijl het dorp en Gouda dichtbij liggen. Ook de uitvalswegen richting A12 en A20 zijn goed bereikbaar. Permanente bewoning is niet toegestaan; recreëren kan hier het hele jaar door. Mede dankzij de prettige zonligging is dit een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De recreatiewoning is te bereiken via een autovrij pad. Op het parkeer terrein aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 66 m², perceeloppervlakte 343 m². Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning aan het water; - 365 dagen recreëren toegestaan; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Extra slaapruimte op de verdieping; - Kunststof kozijnen op de begane grond; - Grote tuin aan het water; - Over te nemen incl. volledige inboedel; - Actieve vereniging, zie voor meer info - Op korte afstand van Gouda en uitvalswegen (A12 en A20); - Servicekosten ca. € 125,-- per maand, excl. voorschotten; - Beperkte financieringsmogelijkheden; - Bestemming: recreatie; - Funderingsrisico indicator = 0 (A, B of C); - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing. Indeling Begane grond: Via het aangebouwde halletje kom je binnen in de woning. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande kunststof deuren naar de tuin. De sierkachel zorgt voor extra sfeer in de zithoek. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is voorzien van: - koel-vriescombinatie; - spoelbak; - vaatwasser; - 4-pits gaskookplaat; - oven; - veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, deze is modern en voorzien van: - douchecabine; - wastafelmeubel; - toilet; - handdoekradiator; - wandkast; - wandspiegel. Op de begane grond is een ruime slaapkamer aanwezig, deze bied voldoende ruimte voor een groot 2-persoons bed. Via de slaapkamer is er toegang tot een aparte berg/-wasruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (Kompakt, 2016). Verdieping: De verdieping bestaat uit een open ruimte met stahoogte in de nok. Door de knieschotten is er handige bergruimte aanwezig. Op dit moment staan hier vier losse bedden, waardoor de ruimte goed te gebruiken is als extra slaapverdieping voor kinderen, logés of familie. Er is een mobiele airco, deze blijft achter. Buitenruimte: De tuin is een belangrijk onderdeel van deze woning. Direct bij het huis ligt een vlonderterras, een fijne plek voor koffie in de ochtend of een lange zomeravond buiten. Verder is er een gazon, een vrijstaande houten schuur met elektra en een overkapping. Aan het water ligt nog een vlonder met overkapping. Hier zit je beschut en kijk je uit over het groen en het water. Een rustige plek om te ontspannen, te lezen of samen buiten te eten. ****** Recreatieverblijven: Recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas mogen uitsluitend voor recreatieve doeleinden gebruikt worden. Permanente bewoning van recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas is niet toegestaan. In de groene en rustige omgeving waan je je echt even op vakantie! Financieringsmogelijkheden: Bij de aankoop van een recreatiewoning gelden er andere financieringsvoorwaarden dan bij een reguliere woning. Niet alle banken verstrekken standaard een hypotheek voor een recreatiewoning. Enkele geldverstrekkers bieden speciale recreatiewoninghypotheken aan, vaak met een eigen inbreng en onder specifieke voorwaarden. Het is daarom verstandig om je vooraf goed te laten adviseren door een financieel adviseur, zodat je precies weet wat er voor jouw situatie mogelijk is. ****** Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 39 m² Badkamer ca. 3 m² Slaapkamer ca. 11,5 m² Zolder ca. 9,5 m² Inpandige berging/wasruimte ca. 4 m² Schuur ca. 8 m² Een verzorgde recreatiewoning met veel buitenruimte en een fijne ligging aan het water. Ideaal voor wie een rustige plek zoekt om regelmatig te ontspannen, met Moordrecht en Gouda binnen handbereik. Kom jij kijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Contenu
- 242 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Moordrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
247
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Niveau d'enseignement
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.107
Étiquette C
971
Étiquette B
636
Étiquette D
343
Étiquette E
267
Étiquette F
155
Étiquette G
145
Étiquette A+++
145
Étiquette A++++
114
Étiquette A+
92
Étiquette A++
45
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.360
Activité dans Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer maisons in Moordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Amaliastraat 22
2841TZ Moordrecht
€ 675.000 k.k.
€ 4.500/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doctor Abraham Kuyperstraat 78
2841CK Moordrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteinde 3 h 25
2841AA Moordrecht
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijlkruid 4
2841SV Moordrecht
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oost Ringdijk 116
2841LG Moordrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.891/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 43
2841BH Moordrecht
€ 620.000 k.k.
€ 3.503/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anjerstraat 4
2841AS Moordrecht
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteinde 11 h 92
2841AA Moordrecht
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
