Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Prinses Amaliastraat 22

2841TZ Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Prinses Amaliastraat 22 Moordrecht
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht over het water, eigen parkeergelegenheid en hoogwaardige afwerking met een energielabel A+. In een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Moordrecht, met uitsluitend bestemmingsverkeer, bevindt zich deze tot in detail afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning. De woning combineert ruimte, luxe en comfort op een unieke manier en beschikt onder andere over een fraai aangelegde tuin aan het water met vrij uitzicht over groen, twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een laadvoorziening voor een elektrische auto. Met een woonoppervlakte van 150 m², 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een zeer hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning op topniveau. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de lange, verzorgde hal met een uitgebreide en moderne meterkast, een toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de zeer riante leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, die met recht een eyecatcher genoemd mag worden. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 1,80 m hoge koelkast, een 1,80 m hoge vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met geïntegreerde plafondafzuiging, wijnklimaatkast, Quooker, koffieapparaat, combi-oven en warmhoudlade. De eettafel vormt een verlengstuk van het kookeiland en creëert een centrale, gezellige plek om uitgebreid te dineren en na te tafelen. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is ruim en sfeervol en staat in halfopen verbinding met de keuken via een aan beide zijden bereikbare open haard (bio-ethanol). De dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en biedt een heerlijk terras direct aan het water met vrij uitzicht over groen en zon tot in de avonduren. Een werkelijk unieke plek om te ontspannen. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een dubbele inloopdouche, apothekerskast ,dubbele wastafel en een toilet en heeft een hoogwaardige, uitstraling. Op de overloop zijn praktische, ingebouwde voorzieningen aanwezig voor de wasmanden. 2e verdieping De tweede verdieping is ingericht als een bijzonder luxe zolderkamer met een hoog comfortniveau. Deze ruimte beschikt over vaste airconditioning, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een toilet – ideaal voor ontspanning en privacy. Daarnaast is er gedacht aan extra comfort met een ingebouwde televisie en een koelkast voor een gekoeld drankje, wat de ruimte een echte hotelbeleving geeft. Er is tevens een aparte technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen met warm en koud water, de opstelplaats van de Intergas cv-ketel (2016) en een koolmonoxidemelder. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Berging De fietsenberging is gelegen nabij de woning in een gezamenlijke ruimte. Kenmerken Woonoppervlakte 150 m² Uitgebouwde tussenwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Moordrecht Vrij uitzicht over groen en water Achtertuin op het zuidwesten, aan het water gelegen Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Voorzien van laadpunt voor elektrische auto 13 zonnepanelen (2023 AEG icm enphase) Energielabel A+ Luxe woonkeuken met kookeiland en A merk inbouwapparatuur Gietvloer (op alle woonlagen) met vloerverwarming op de begane grond Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Luxe badkamer met dubbele douche en vloerverwarming Verlaagd plafond met inbouwspots op zowel de begane grond als eerste etage Badkamer ensuite op de tweede verdieping Berging in gezamenlijke ruimte Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau op een prachtige locatie met vrij uitzicht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de hoogwaardige afwerking van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
530 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HReco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.