Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Oosteinde 11 h 92

2841AA Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Galería de fotos

Oosteinde 11 h 92 Moordrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier woon je recreatief op een plek waar rust, water en comfort prachtig samenkomen! Deze vrijstaande rietgedekte recreatiewoning in Moordrecht is in 2023 geheel vernieuwd en voelt daardoor fris, stijlvol en instapklaar aan. De karaktervolle rieten kap geeft de woning direct een warme uitstraling, terwijl de ligging aan het water zorgt voor dat ontspannen buitengevoel waar je juist bij een recreatiewoning naar zoekt. De woning ligt op recreatiepark Vereniging De Poldertuin / ’t Vissertje, een groene en waterrijke omgeving waar je volop kunt genieten van privacy, natuur en ontspanning. Aan de voorzijde van het park is een groot openbaar parkeerterrein aanwezig. Moordrecht zelf heeft een prettige dorpse sfeer en ligt gunstig ten opzichte van Gouda en de Randstad, waardoor je hier het vrije gevoel van buiten wonen combineert met voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, waarna de woning zich opent naar een royale, lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken ligt mooi in de hoek van de leefruimte en is modern uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling. Het ingebouwde gedeelte biedt volop bergruimte, terwijl het kook-/spoeleiland met bargedeelte zorgt voor een gezellige plek waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met directe toegang tot de tuin. Ook vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten. De tuin ligt op het zuidoosten, grenst direct aan het water en is keurig verzorgd met een vlonder, bestrating, diverse borders en een groot gazon. Een heerlijke plek voor lange zomerdagen, een kop koffie aan het water of een ontspannen avond met familie en vrienden. De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer en toiletten zijn uitgevoerd in dezelfde stijlvolle kleurstelling. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toiletkast. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 149 m², een perceel van 352 m² en energielabel A. De verwarming bestaat uit een cv-installatie uit 2023, vloerverwarming op de begane grond en een houtkachel ter overname. Kortom: een heerlijke plek voor rustzoekers, recreanten, natuurliefhebbers, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele recreatiewoning aan het water. Let op: het betreft een recreatiewoning. Houd daarnaast rekening met mogelijk beperktere financieringsmogelijkheden en een hoger tarief overdrachtsbelasting.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
552 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.