Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Oosteinde 11 h 92

2841AA Moordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Photo Gallery

Oosteinde 11 h 92 Moordrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je recreatief op een plek waar rust, water en comfort prachtig samenkomen! Deze vrijstaande rietgedekte recreatiewoning in Moordrecht is in 2023 geheel vernieuwd en voelt daardoor fris, stijlvol en instapklaar aan. De karaktervolle rieten kap geeft de woning direct een warme uitstraling, terwijl de ligging aan het water zorgt voor dat ontspannen buitengevoel waar je juist bij een recreatiewoning naar zoekt. De woning ligt op recreatiepark Vereniging De Poldertuin / ’t Vissertje, een groene en waterrijke omgeving waar je volop kunt genieten van privacy, natuur en ontspanning. Aan de voorzijde van het park is een groot openbaar parkeerterrein aanwezig. Moordrecht zelf heeft een prettige dorpse sfeer en ligt gunstig ten opzichte van Gouda en de Randstad, waardoor je hier het vrije gevoel van buiten wonen combineert met voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, waarna de woning zich opent naar een royale, lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken ligt mooi in de hoek van de leefruimte en is modern uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling. Het ingebouwde gedeelte biedt volop bergruimte, terwijl het kook-/spoeleiland met bargedeelte zorgt voor een gezellige plek waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met directe toegang tot de tuin. Ook vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten. De tuin ligt op het zuidoosten, grenst direct aan het water en is keurig verzorgd met een vlonder, bestrating, diverse borders en een groot gazon. Een heerlijke plek voor lange zomerdagen, een kop koffie aan het water of een ontspannen avond met familie en vrienden. De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer en toiletten zijn uitgevoerd in dezelfde stijlvolle kleurstelling. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toiletkast. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 149 m², een perceel van 352 m² en energielabel A. De verwarming bestaat uit een cv-installatie uit 2023, vloerverwarming op de begane grond en een houtkachel ter overname. Kortom: een heerlijke plek voor rustzoekers, recreanten, natuurliefhebbers, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele recreatiewoning aan het water. Let op: het betreft een recreatiewoning. Houd daarnaast rekening met mogelijk beperktere financieringsmogelijkheden en een hoger tarief overdrachtsbelasting.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
352 m²
Content
552 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.