Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Pijlkruid 4

2841SV Moordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Pijlkruid 4 Moordrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Recent algeheel gerenoveerde, goed onderhouden en royale eengezinswoning met serre, garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen in de rustige kindvriendelijke Vijfakkers. Energielabel A, bouwjaar 1975, woonoppervlakte 110 m², inhoud 448 m³, garage 13 m², eigen grond 145 m². Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken aan de voorzijde met aansluiting voor wasapparatuur en toegang inpandig bereikbare garage aan de voorzijde met nieuwe elektrische sectionaaldeur, loopdeur zijzijde en een vliering. Open keuken ca. 8 m² voorzien van moderne inrichting in U opstelling met caroussel-hoekkast, oven, magnetron, koel- en vries combinatie, een dubbele spoelbak en een inductiekookplaat met een luxe BORA afzuigsysteem. Zeer nette woonkamer achterzijde ca. 27 m² met veel lichtinval voorzien van schuifpui die toegang bied tot recent gerealiseerde serre van 14m2 met aansluiting haard en schuifpui naar de gunstig gesitueerde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en vernieuwde aluminium kozijnen. Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van houten vloer en geïsoleerde kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 11 m² is voorzien van een ingebouwde kast. Tevens aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 10 m² en de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11 m² Luxe badkamer achterzijde ca. 4,4 m² is voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, inbouwspots en tweede toilet. Tweede verdieping: Mooi afgewerkte zolderkamer ca. 16 m² voorzien van twee ramen en twee dakramen. Deze kamer is tevens te gebruiken als slaapkamer en is voorzien van een stookruimte en een bergruimte ca. 22.4 m² aan de achterzijde van de woning. Buitenzijde: Verzorgde voortuin en ruime verzorgde achtertuin met een oppervlakte van ca. 54 m² met achterom. Algemeen: * bouwjaar 1975, woonoppervlakte 126 m² inclusief serre, inhoud 448 m³, overige inpandige ruimte 13 m², eigen grond 145 m²; * woning beschikt over energielabel A; * de woning is in de periode 2011-2015 algeheel gerenoveerd en recent voorzien van een fraaie serre; * gehele woning is zeer netjes afgewerkt en zowel aan de binnen- als de buitenzijde goed onderhouden; * isolatie: geïsoleerde kozijnen met HR++ glas, keralit gevelbekleding incl. isolatie, geïsoleerde buitengevel, dakisolatie; * beschikt over inpandige garage met een nieuwe elektrische deur; * fijne kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, basisschool in de nabijheid en gunstig gesitueerd ten opzichte van de dorpskern; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
145 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.