Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Touwbaan 5

2841EA Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 524.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 536.330

Precio de compra /m²: € 4.517

Galería de fotos

Touwbaan 5 Moordrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht hoek appartement van 116 m² met groot overdekt balkon van 19 m2, eigen parkeerplaats en berging op een fijne locatie nabij Gouda en dichtbij de voorzieningen van Moordrecht. Het appartement ligt in een kleinschalig, luxe appartementencomplex en is dankzij de brede, drempelloze overgangen zeer geschikt voor senioren en mindervaliden. De actieve VVE heeft veel aandacht voor onderhoud en verduurzaming. Indeling Begane grond Via de afgesloten, beveiligde en verzorgde entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen komt u in de ruime centrale hal met een indrukwekkend atrium over de volle hoogte van het complex. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen en de onderbouw met de privéberging en de privé parkeerplaats. Appartement ligging op de 1e woonlaag: Bij binnenkomst treft u een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een riante inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De technische ruimte is voorzien van een warmte-terugwininstallatie en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2019). De verzorgde en ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen scherm, ligbad en een dubbele wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale balkon. De grootste slaapkamer met een lengte van 7,50 meter op het langste deel is door het grote formaat perfect geschikt voor het realiseren van een inloopkast voorzien van een doorloop naar de badkamer. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het extra zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het maar liefst 19 m² grote, overdekte balkon. Dit balkon is een verlengstuk van de woning waar u het hele jaar door heerlijk kunt zitten, mede dankzij de aanwezige, afstand bedienbare zonneluifels. Het is omringd door beplanting waardoor het een private en groene uitstraling heeft. Alle toegangen tot het royale balkon zijn voorzien van Bruynzeel hordeuren. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een handige L-vorm. Een groot pluspunt is het zijraam (met draai-kiepraam), met een fijne lichtinval van de ochtendzon, maar ook voor gemakkelijke ventilatie. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een praktische boiler voor direct warm water. Onderbouw In de onderbouw beschikt u over een eigen fietsenberging en een ruime privéparkeerplaats. De VvE heeft recent een ringleiding geïnstalleerd en het laden van elektrische voertuigen in het huishoudelijk reglement geregeld. De parkeerplaats is hierdoor voorbereid voor elektrisch rijden. Kenmerken Ruim en licht hoek appartement Woonoppervlakte 116 m² Groot en overdekt balkon van 19 m² 2 slaapkamers Eigen parkeerplaats in de onderbouw Privé fietsenberging met roldeur Bouwjaar 2005 Cv-ketel Nefit (2019) Voorzien van warmte-terugwininstallatie Actieve en gezonde VvE Servicekosten € 178,- per maand Voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig Gunstige ligging nabij de Hollandsche IJssel Binnen ca. 10 minuten in het centrum van Gouda Een comfortabel en ruim appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie op zoek is naar licht, ruimte en gemak. Met de Hollandsche IJssel om de hoek, het centrum van Gouda binnen 10 minuten en uitstekende uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam, woont u hier centraal en rustig. Moordrecht zelf is een leuk, sociaal en groen dorp met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 524.000

Coste del comprador (estimado): € 12.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 536.330

3,21%

Anualmente

%

€ 26.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 524.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.