Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Boerderijlaan 21

2841SZ Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.972

Galería de fotos

Boerderijlaan 21 Moordrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin en energiezuinig comfort Deze fraai gelegen hoekwoning ligt in een rustige, verkeersluwe woonwijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een parkje met speeltuintje. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij het centrum, scholen, bushalte en uitvalswegen. De woning is goed onderhouden, energiezuinig en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1976, staat op een perceel van 175 m² en heeft een woonoppervlakte van 108 m². Dankzij volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie), HR++ beglazing, 7 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond beschikt de woning over energielabel B. Begane grond Entree met hal, modern toilet met wandcloset en fontein en een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging, die ook van buitenaf bereikbaar is. Hier bevindt zich tevens een bergvliering (bereikbaar via vlizotrap) met de unit van de mechanische ventilatie. De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op het groen en het speeltuintje. De landelijke keuken in U-opstelling is ruim en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, grote koelkast, hete luchtoven en vaatwasser, afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad. Aan de tuinzijde bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, met een grote schuifpui naar de achtertuin. Een kamerbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. De gehele begane grond is afgewerkt met grijze vloertegels en comfortabele vloerverwarming. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, moderne badkamer (2024), voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel voorzien van verwarming. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met twee grote Velux dakramen. Daarnaast is hier een aparte ruimte voor de Intergas cv-ketel (2017) en de omvormer van de zonnepanelen en een inloopkast. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin. Aan de zijkant staat een houten berging, aan de voorzijde een stenen berging en in de achtertuin nog een extra houten berging, ideaal voor opslag en fietsen. De ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is heerlijk zonnig en beschikt over een gezellige overkapping, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Bijzonderheden Woonoppervlak: 108 m² Perceeloppervlak: 175 m² Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde 4 slaapkamers Zonnige zuidwestelijk gelegen achtertuin (ca. 10 m diep) 3 bergingen (1 stenen, 2 houten) 7 zonnepanelen (2018) Vloerverwarming op de begane grond Luxe badkamer (2024) Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. voordeur) Energielabel B Gelegen in een rustige woonwijk nabij centrum, scholen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.