Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Dominee Janzoniusstraat 19

2841SM Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Dominee Janzoniusstraat 19 Moordrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Moordrecht staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, waar wooncomfort en praktische indeling perfect samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken met schiereiland en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van overkapping en extra zijtuin. Daarnaast biedt de woning vier ruime slaapkamers, een dakterras en een eigen berging met overkapping aan de voorzijde. Of u nu op zoek bent naar extra leefruimte, fijne buitenruimtes of een woning waar u zó in kunt, deze woning heeft het allemaal. Een ideaal (t)huis voor wie ruimte, licht en gemak weet te waarderen! Persoonlijke tekst eigenaar: Dominee Janzoniusstraat 19 is gelegen in een leuke buurt van Moordrecht. Het betreft een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel gezinnen. Daarnaast is het een redelijk rustige wijk, gelet op de bevolkingsdichtheid. We hebben een goede band met de buurt; er is altijd ruimte voor een praatje. De tuin betekent veel voor ons, mede omdat deze aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. In de hoofdtuin ligt een stalen frame van 6 bij 3 meter, dat is onderheid met draaipalen (6 meter diep). Hierop kan eventueel nog een tuinhuis of overkapping worden gebouwd. De woning is redelijk tot goed bereikbaar, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, een supermarkt en het centrum van Moordrecht bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de eerste uitvalsweg binnen slechts drie minuten rijden bereikbaar. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die door de grote schuifpui aan de achterzijde heerlijk licht is. De schuifpui biedt toegang tot de fraaie achtertuin met overkapping, die dankzij de glazen schuifpui ook bij minder mooi weer een verlengstuk vormt van de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en vriezer. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een ruime berging met overkapping; ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook aan de achterzijde is gedacht aan comfort de royale tuin op het zuidwesten, met extra zijtuin en overkapping, biedt volop zon, ruimte en privacy een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van goed formaat. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u boven op de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie en de toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde van de woning. Tot slot is hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1981 Inhoud : 425 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 112 m² Overige inpandige ruimte : 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 5 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.