Résidents
9.200
Dernière année: 2025
Dominee Janzoniusstraat 19
2841SM Moordrecht • Zuid-Holland
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.241
Galerie de photos
Description
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Moordrecht staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, waar wooncomfort en praktische indeling perfect samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken met schiereiland en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van overkapping en extra zijtuin. Daarnaast biedt de woning vier ruime slaapkamers, een dakterras en een eigen berging met overkapping aan de voorzijde. Of u nu op zoek bent naar extra leefruimte, fijne buitenruimtes of een woning waar u zó in kunt, deze woning heeft het allemaal. Een ideaal (t)huis voor wie ruimte, licht en gemak weet te waarderen! Persoonlijke tekst eigenaar: Dominee Janzoniusstraat 19 is gelegen in een leuke buurt van Moordrecht. Het betreft een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel gezinnen. Daarnaast is het een redelijk rustige wijk, gelet op de bevolkingsdichtheid. We hebben een goede band met de buurt; er is altijd ruimte voor een praatje. De tuin betekent veel voor ons, mede omdat deze aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. In de hoofdtuin ligt een stalen frame van 6 bij 3 meter, dat is onderheid met draaipalen (6 meter diep). Hierop kan eventueel nog een tuinhuis of overkapping worden gebouwd. De woning is redelijk tot goed bereikbaar, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, een supermarkt en het centrum van Moordrecht bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de eerste uitvalsweg binnen slechts drie minuten rijden bereikbaar. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die door de grote schuifpui aan de achterzijde heerlijk licht is. De schuifpui biedt toegang tot de fraaie achtertuin met overkapping, die dankzij de glazen schuifpui ook bij minder mooi weer een verlengstuk vormt van de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en vriezer. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een ruime berging met overkapping; ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook aan de achterzijde is gedacht aan comfort de royale tuin op het zuidwesten, met extra zijtuin en overkapping, biedt volop zon, ruimte en privacy een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van goed formaat. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u boven op de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie en de toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde van de woning. Tot slot is hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1981 Inhoud : 425 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 112 m² Overige inpandige ruimte : 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 5 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Moordrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
247
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Niveau d'enseignement
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.107
Étiquette C
971
Étiquette B
636
Étiquette D
343
Étiquette E
267
Étiquette F
155
Étiquette G
145
Étiquette A+++
145
Étiquette A++++
114
Étiquette A+
92
Étiquette A++
45
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.360
Activité dans Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer maisons in Moordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosteinde 11 h 110
2841AA Moordrecht
€ 160.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wulpendreef 17
2841NN Moordrecht
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Land voor Water 37
2841NC Moordrecht
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uiterwaard 37
2841BL Moordrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ganzeneiland 1
2841PE Moordrecht
€ 565.000 k.k.
€ 4.414/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanendreef 12
2841NT Moordrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oost Ringdijk 17
2841LE Moordrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.620/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 482 m²
- Chambres de coucher
- 3
