Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Hazenleger 9

2841MT Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoonhoven

Galería de fotos

Hazenleger 9 Moordrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Aan de Hazenleger 9 te Moordrecht wordt dit riante en hoogwaardig afgewerkte driekamerappartement op de begane grond met uitzicht over de polders van Moordrecht, te koop aangeboden! De woning beschikt over een oppervlakte van circa 81 vierkante meter en is door de praktische indeling van alle gemakken voorzien. Zo is er een fijne en lichte woonkamer met een complete keuken aanwezig. Direct vanuit de woonkamer is het balkon met fenomenale uitzichten bereikbaar. Er zijn twee riante slaapkamers aanwezig, waarbij de master bedroom direct toegang biedt tot de volledige uitgeruste badkamer met ligbad. Naast het toilet in de badkamer is er ook een aparte toiletruimte aanwezig. De berging in de woning biedt ruimte aan de technische installaties en de wasmachine-aansluiting. En niet te vergeten: de eigen parkeerplaats en de externe bergruimte, welke ook nog eens extra ruim van formaat is! Met een bouwjaar van 2022 en een energielabel A+++ door de aanwezigheid van een warmtepomp, een WTW-installatie, drie zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning, is het hier zeker comfortabel wonen. De smaakvolle keuzes en hoogwaardige afwerking maken het appartement instapklaar! De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘de Brinkhorst’, welke zich kenmerkt door groen en een mooie architectuur. Moordrecht maakt onderdeel uit van de gemeente Zuidplas en beschikt over een divers scala aan winkels, horeca en recreactiegelegenheden. De A12 en A20 bevinden zich nabij, waardoor grotere steden zoals Gouda, Rotterdam of Utrecht gemakkelijk bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Fijne woonkamer en complete keuken; - Praktische bergruimte aanwezig; - Twee slaapkamers (circa 15,9 en 9,4 vierkante meter); - Badkamer met toilet, douchen in bad en een wastafelmeubel; - Zonnig balkon op het westen; - Externe berging (circa 7,4 vierkante meter); - Eigen parkeerplaats aanwezig; - Warmtepomp aanwezig; - 3 zonnepanelen aanwezig; - Het appartement beschikt over vloerverwarming (koeling is tevens mogelijk); - Onderdeel van de Verenging van Eigenaren (de maandelijkse bijdrage bedraagt 166,26 euro); - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Appartement: De entree van het appartementengebouw is gesitueerd aan de Hazenleger. Via de centrale hal bereikt men gemakkelijk het appartement, dat op de begane grond gelegen is. Via de voordeur van het appartement komt men uit in de entree van de woning. Via de entree zijn de woonkamer met aangrenzende keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte met fonteintje en de meterkast te bereiken. De woonkamer is een lichte ruimte door de grote raampartijen en biedt een directe toegang tot het balkon gesitueerd op het westen. Met een uitzicht over het polderlandschap en een fijne zonpositie is het hier heerlijk vertoeven! De complete keuken is uitgerust met een spoelbak, een inductiekookplaat, een recirculatie-afzuigkap, een combi-oven, een Boretti-oven, een vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich de bergruimte voor de technische installaties, de wasmachine-aansluiting, maar ook ideaal te gebruiken voor een stukje voorraad! Via de entree bereikt men de twee slaapkamers met een oppervlakte van circa 9,4 en 15,9 vierkante meter. De badkamer is direct vanuit de masterbedroom te bereiken. De badkamer beschikt over een ligbad; waarboven zich de douche bevindt. Hierdoor wordt er gedoucht in het bad. Tevens beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een toilet. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp. Er is vloerverwarming aanwezig, waar men tevens mee kan koelen. De vloerafwerking betreft met uitzondering van de badkamer en het toilet een pvc-vloer. Externe berging: Op de begane grond is tevens de externe berging gesitueerd. Deze is met een oppervlakte van circa 7,4 vierkante meter extra ruim van formaat! Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.