Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

West Ringdijk 52

2841LW Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Moordrecht

Galería de fotos

West Ringdijk 52 Moordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen met karakter, ruimte en vrijheid, een rietgedekte molenstomp uit 1835! Bent u op zoek naar een bijzondere woning met historie, sfeer én comfort? Dan is deze schitterende, rietgedekte molenstomp aan de West Ringdijk 52 in Moordrecht precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 800 m² eigen grond in het buitengebied, geniet u hier van optimale rust, privacy en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met een woonoppervlakte van circa 194 m² biedt deze karakteristieke woning een unieke combinatie van authentieke charme en moderne luxe. Indeling en afwerking Via de achterzijde betreedt u de woning en komt u binnen in de royale eetkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier bevindt zich de in 2023 geplaatste luxe keuken, compleet uitgerust met een hoogwaardige Falcon elektrische kookunit (met twee ovens, grill en inductiekookplaat), afzuigkap, Quooker, koelkast en vriezer, een droom voor iedere kookliefhebber. Alle kozijnen en buitendeur op deze etage zijn in 2022 vervangen en voorzien van HR++ glas. Vanuit de eetkamer bereikt u via een trap de begane grond (dijkniveau) met een ruime hal, moderne meterkast en toilet. De indrukwekkende woonkamer bevindt zich in de volledige ronding van de molen en ademt sfeer en karakter. Er is een open haard aanwezig, deze is niet functioneel en recent niet gebruikt. Ook op deze etage zijn in 2022 de kozijnen en buitendeur vervangen en voorzien van HR++ glas. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met verrassend veel kastruimte en een praktische ruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger. De sfeervolle slaapkamer, gelegen onder de kap met zichtbare balken, straalt warmte en romantiek uit en beschikt over volop bergruimte. Aansluitend vindt u de in 2020 vernieuwde luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met kastruimte, dakraam en een charmante kleine dakkapel (koekoek). Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2020). Gastenverblijf en buitenruimte In de fraai aangelegde achtertuin bevindt zich een vrijstaand gastenverblijf, ideaal voor logees, mantelzorg of werken aan huis. Dit verblijf beschikt over een woonkamer, badkamer en toilet (sanibroyeur) op de begane grond, via een vaste trap kom je op de 1e etage onder de kap, hier is de slaapkamer en de opstelplaats van de geiser voor het warme water. Het gastenverblijf wordt verwarmd via een gaskachel. In 2024 zijn de kozijnen aan de oprit zijde vervangen. De eenvoudige keuken is gesitueerd onder een gezellige overkapping, wat het buitenleven hier extra aantrekkelijk maakt. Tevens zijn er 24 zonnepanelen geplaatst op het gastenhuis. Achter het gastenverblijf bevindt zich tevens een praktische houten berging voor extra opslagruimte. Direct aansluitend aan de achtertuin is nog een strook grond van circa 5 tot 6 meter diep in gebruik als tuin. Deze grond is geen eigendom, maar wordt momenteel door de eigenaren gebruikt als snippergroen. Parkeren Op het eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt u aan de Ringvaartzijde (het tegenovergelegen water) over een extra perceel grond van 172 m², uitgegeven in erfpacht door het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard. Dit perceel biedt aanvullende parkeermogelijkheden. De jaarlijkse canon bedraagt € 30,98 en de erfpacht loopt tot en met 31 december 2027. Bijzonderheden: Unieke rietgedekte molenstomp uit 1835 Gelegen op 800 m² eigen grond Vrij uitzicht rondom Woonoppervlakte 194 m² Luxe keuken (2023) en badkamer (2020) In 2022 zijn de kozijnen van de eetkeuken en woonkamer vervangen met HR++ glas Houten berging aanwezig Extra in gebruik zijnde strook snippergroen achter de tuin Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en extra perceel in erfpacht CV-ketel (Remeha, 2020) Gastenverblijf in de tuin 24 zonnepanelen in 2023 geplaatst Energielabel: D Sfeervol, karakteristiek en instapklaar Kortom: een zeldzame kans om te wonen in een historisch object met hedendaags comfort, midden in het groen en met alle rust en ruimte die u zich kunt wensen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
972 m²
Contenido
716 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1835
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.