Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Land voor Water 29

2841NC Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.200

Galería de fotos

Land voor Water 29 Moordrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met stijl en comfort! Deze uitstekend onderhouden en royale 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. De sfeervolle woonkamer met open, eigentijdse keuken welke is voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, waar u volop kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een berging en een overkapping over de volle breedte aan de achterzijde. Kortom: Een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen! Indeling: Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage, overdekte entree woning met garderoberuimte en meterkast. Tussenhal voorzien van trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Open moderne keuken (2018) gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: Boretti gasfornuis met dubbel oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. De ruime woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de fraaie visgraat parketvloer (2020) en de grote kunststof schuifpui die zorgt voor een mooie lichtinval en directe verbinding met de tuin. Ruime werkkamer welke ideaal is voor thuiswerken. Bergruimte waar zich de opstelling van de wasapparatuur bevindt. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt volop privacy en ontspanning. Hier geniet je van een betegeld terras, een groen grasgazon en een praktische berging met royale overkapping over de volle breedte. Tevens is de tuin voorzien van prachtige beplanting met o.a. een notenboom, appelboom en druif- en bananenplanten. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, is ruim en licht. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, hangend closet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft directe toegang tot een prachtig balkon over de volle breedte van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie gietvloer (2021). Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv installatie en de omvormer. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met moderne afwerking. - Zonnepanelen geplaatst in 2018 (10 stuks, eigendom). - Geheel voorzien van dubbele beglazing, de schuifpuien zijn voorzien van HR++ glas. - Buitenzonwering aanwezig. - Werkkamer op de begane grond. - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. - Aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. - Platte dak is vernieuwd in 2025 en geïsoleerd. - Verwarming door middel van heteluchtverwarming en cv-combiketel (Intergas Xtreme 30, bouwjaar 2025). - Meterkast met 12 groepen , 3 aardlekschakelaars en een 2 fase aansluiting (kookgroep). - De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Moordrecht, op slechts enkele minuten lopen van de dorpskern, waar zich o.a. 2 supermarkten, de bakker, een postkantoor en een drogisterij bevinden. - In de directe omgeving gelegen van het Moerpark, basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen. Moordrecht ligt midden in het Groene Hart, een gebied dat bekendstaat om de mooie natuur met veel recreatiemogelijkheden. Moordrecht biedt de gezelligheid en kleinschaligheid van een dorp, met toch de grote steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Utrecht binnen handbereik mede vanwege de goede verbinding met de A20 en A12. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.