Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Oosteinde 11 h 87

2841AA Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 230.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 236.450

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Oosteinde 11 h 87 Moordrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande, rietgedekte recreatiewoning ligt op een groot perceel op het recreatiepark De Poldertuin. Je vind dit rustige park aan de rand van Moordrecht, op korte afstand van Gouda. Het groen en de vlonderterrassen rondom de woning zorgen voor een natuurlijke sfeer waarin je echt tot rust komt. Een fijne plek voor wie graag buiten leeft, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben. De woning is bereikbaar via een autovrij pad. Op het parkeerterrein aan de voorzijde van het park is voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 47 m², perceeloppervlakte 331 m². Bijzonderheden: - Adres op het park: Spieringlaan 87 - 365 dagen recreëren toegestaan - Royale kavel met veel privacy en buitenruimte - Rieten kap, goed onderhouden en om het jaar bijgestoken - Badkamer vernieuwd (2020) met vloerverwarming en inbouwspots - Eigen gas-, water en elektra meters - CV-installatie vernieuwd (2020) - Schuurtje met elektra - Actieve vereniging, zie voor meer info - Op korte afstand van Gouda en uitvalswegen (A12 en A20) - Servicekosten ca. € 120,-- per maand, excl. voorschotten - Beperkte financieringsmogelijkheden - Bestemming: recreatie Indeling: Begane grond: Via de hal aan de voorzijde stap je binnen in de woonkamer. Hier valt direct de hoogte op, met zicht op de slaapvide en de zichtbare houten balken. De ruimte is licht en biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek. De open keuken is voorzien van: - een dubbele spoelbak; - 5-pits gastoestel; - vaatwasser; - koel-vriescombinatie; - Smeg oven. Via een open trap bereik je de vide, waar plek is voor een tweepersoonsbed. De vide is uitgerust met vloerairco. Op de begane grond is een grote vaste kast, ideaal te gebruiken voor kleding. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met: - een inloopdouche (met drain); - wastafelmeubel met spiegel; - toilet; - inbouwspots; - wasmachineaansluiting en cv-installatie (Intergas HRE, 2020). Buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 331 m² welke grenst aan het water. De tuin rondom de woning is groen en ruim opgezet. Op verschillende plekken zijn vlonderterrassen aangelegd (2010). Dankzij de ligging en beplanting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin staat een houten schuur (2008) met elektra en er zijn meerdere handige buitenstopcontacten. Aan de achterzijde van de woning is de airco-unit geplaatst. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van enkel glas. Recreatieverblijven: Recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas mogen uitsluitend voor recreatieve doeleinden gebruikt worden. Permanente bewoning van recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas is niet toegestaan. Financieringsmogelijkheden: Met betrekking tot de financiering van soortgelijke recreatie bungalows dient koper opmerkzaam te zijn dat er zelf een bedrag ingebracht dient te worden. Dit wordt veroorzaakt doordat er alleen een financiering mogelijk is op basis van een door de banken te hanteren percentage van de executiewaarde van de woning. Afmetingen: Woonkamer: ca. 28 m² Keuken: ca. 8 m² Badkamer: ca. 5 m² Slaapvide: ca. 6 m² Berging: ca. 7 m² Schuurtje: ca. 2 m² Ben je enthousiast geworden over deze recreatiewoning? Bel Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
162 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.