Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Oosteinde 11 h 87

2841AA Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Oosteinde 11 h 87 Moordrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande, rietgedekte recreatiewoning ligt op een groot perceel op het recreatiepark De Poldertuin. Je vind dit rustige park aan de rand van Moordrecht, op korte afstand van Gouda. Het groen en de vlonderterrassen rondom de woning zorgen voor een natuurlijke sfeer waarin je echt tot rust komt. Een fijne plek voor wie graag buiten leeft, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben. De woning is bereikbaar via een autovrij pad. Op het parkeerterrein aan de voorzijde van het park is voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 47 m², perceeloppervlakte 331 m². Bijzonderheden: - Adres op het park: Spieringlaan 87 - 365 dagen recreëren toegestaan - Royale kavel met veel privacy en buitenruimte - Rieten kap, goed onderhouden en om het jaar bijgestoken - Badkamer vernieuwd (2020) met vloerverwarming en inbouwspots - Eigen gas-, water en elektra meters - CV-installatie vernieuwd (2020) - Schuurtje met elektra - Actieve vereniging, zie voor meer info - Op korte afstand van Gouda en uitvalswegen (A12 en A20) - Servicekosten ca. € 120,-- per maand, excl. voorschotten - Beperkte financieringsmogelijkheden - Bestemming: recreatie Indeling: Begane grond: Via de hal aan de voorzijde stap je binnen in de woonkamer. Hier valt direct de hoogte op, met zicht op de slaapvide en de zichtbare houten balken. De ruimte is licht en biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek. De open keuken is voorzien van: - een dubbele spoelbak; - 5-pits gastoestel; - vaatwasser; - koel-vriescombinatie; - Smeg oven. Via een open trap bereik je de vide, waar plek is voor een tweepersoonsbed. De vide is uitgerust met vloerairco. Op de begane grond is een grote vaste kast, ideaal te gebruiken voor kleding. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met: - een inloopdouche (met drain); - wastafelmeubel met spiegel; - toilet; - inbouwspots; - wasmachineaansluiting en cv-installatie (Intergas HRE, 2020). Buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 331 m² welke grenst aan het water. De tuin rondom de woning is groen en ruim opgezet. Op verschillende plekken zijn vlonderterrassen aangelegd (2010). Dankzij de ligging en beplanting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin staat een houten schuur (2008) met elektra en er zijn meerdere handige buitenstopcontacten. Aan de achterzijde van de woning is de airco-unit geplaatst. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van enkel glas. Recreatieverblijven: Recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas mogen uitsluitend voor recreatieve doeleinden gebruikt worden. Permanente bewoning van recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas is niet toegestaan. Financieringsmogelijkheden: Met betrekking tot de financiering van soortgelijke recreatie bungalows dient koper opmerkzaam te zijn dat er zelf een bedrag ingebracht dient te worden. Dit wordt veroorzaakt doordat er alleen een financiering mogelijk is op basis van een door de banken te hanteren percentage van de executiewaarde van de woning. Afmetingen: Woonkamer: ca. 28 m² Keuken: ca. 8 m² Badkamer: ca. 5 m² Slaapvide: ca. 6 m² Berging: ca. 7 m² Schuurtje: ca. 2 m² Ben je enthousiast geworden over deze recreatiewoning? Bel Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
331 m²
Content
162 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.