Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

de Werven 17

1398CB Muiden • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.744

Galería de fotos

de Werven 17 Muiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, moderne gezinswoning met energielabel A in Muiden Bent u op zoek naar een instapklare en moderne woning met energielabel A op een aantrekkelijke locatie? Deze prachtig gemoderniseerde woning is in 2020 volledig gerenoveerd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid in perfecte balans. Locatie: Binnen vijf minuten lopen bevindt u zich in de sfeervolle Vesting van Muiden, met haar historische straatjes, gezellige winkels, restaurants en bezienswaardigheden zoals de Groote Zeesluis en het Muiderslot. Sportpark De Bredius met hockey- en voetbalverenigingen, scholen en kinderopvang ligt eveneens in de directe omgeving. Dankzij de ligging aan de Vecht en het IJmeer zijn er volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Daarnaast beschikt Muiden over een strandje aan het IJmeer en bent u binnen tien minuten bij het brede zandstrand van Muiderberg. Amsterdam is per auto in circa 15 minuten bereikbaar en ook per (elektrische) fiets is de stad goed te bereiken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen richting NS-stations Weesp, Muiderberg en Naarden-Bussum. Via het nabijgelegen P+R-terrein vertrekken diverse buslijnen richting Amsterdam, Weesp, Bussum, Huizen, Hilversum en Almere. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, praktische trapkast en modern toilet met fonteintje. De royale woon-/eetkamer is licht en sfeervol en voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming, die over de gehele begane grond is doorgelegd. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers, variërend in grootte. De luxe badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, douche en ligbad. Tweede verdieping De zolderverdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte met bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en/of een tweede badkamer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De voortuin is gelegen op het westen en biedt in de middag en avond volop zon. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, ideaal voor een zonnig ontbijt of een rustige ochtend in de buitenlucht. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een praktische achterom. Dankzij deze gunstige ligging heeft u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2020 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden Kortom: een duurzame, stijlvolle en instapklare woning op een uitstekende locatie in Muiden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1398

Mapas de Google

Ubicación de Muiden

Vista espacial del área de trabajo en Muiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.

Inhabitantes

5.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 656.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.545

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiden
Año Inhabitantes
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta A

506

Etiqueta A+++

422

Etiqueta D

320

Etiqueta B

187

Etiqueta A++

176

Etiqueta G

148

Etiqueta F

119

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricidad: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricidad: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricidad: 3.632

Actividad empresarial en Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiden
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer viviendas in Muiden

Ver más viviendas en este lugar.