Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home In Utrecht

De Grote Haar 27

1399HN Muiderberg • Noord-Holland

Vendido

€ 447.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 457.790

Precio de compra /m²: € 4.561

Galería de fotos

De Grote Haar 27 Muiderberg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin in het prachtige Muiderberg! Welkom bij deze fijne eengezinswoning in het groene Muiderberg! Onder de rook van Amsterdam en schurkend tegen het Gooi aan biedt deze woning uit 1977 (plm. 100 m²) vijf kamers waarvan drie slaapkamers en een ruime achtertuin. Een ideale plek voor een stel of jong gezin en voor iedereen die op zoek is naar een lekker gelegen woning met potentie. De woning heeft een handige indeling beneden, met een U-vormige woonkamer met open keuken en open werkkamer en daarnaast een ruime ingebouwde berging. De bovenverdieping telt in de huidige staat twee kleinere en een grotere slaapkamer, een indeling die overigens in een paar woningen op het rijtje is verlaten om meer ruimte te creëren boven. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd en beschikt daarom ook over een (nieuw) energielabel C. De bestaande dakisolatie komt vanuit de bouw, maar toegevoegd zijn vloerisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas. Het zadeldak is belegd met pannen en de kozijnen aan de achterzijde zijn geheel vernieuwd omstreeks 2006. Het energielabel kan met enkele aanvullende maatregelen eenvoudig verder worden verbeterd. Dankzij de goede basis en het solide onderhoud kan de nieuwe eigenaar de woning geheel naar eigen smaak moderniseren en uitbreiden. Indeling Op de begane grond vind je de keuken met uitzicht op de rustige eenrichtingsstraat (alleen bestemmingsverkeer), een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een werkkamer die eveneens grenst aan de tuin en een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers op de eerste verdieping heeft een kleine slaap vide en er is een grote bergruimte aanwezig. Die ruimte biedt overigens de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren, bijvoorbeeld met een dakkapel. De verkopend makelaar kan u aangeven bij welke woningen in de buurt succesvol uitbreidingen zijn gedaan. In de straat en om de hoek zijn diverse voorbeelden te zien van praktische verbouwingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning in de toekomst te vergroten. Buiten De woning beschikt over een voor- en achtertuin en groot balkon op het westen met voldoende ruimte om van de zon te genieten. Aan de achterkant van de tuin is er een gezamenlijke openbare ruimte waar kinderen spelen. Ligging De Grote Haar ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van scholen van crèche, school en BSO en dichtbij openbaar vervoer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de nabije omgeving te vinden, zoals de Spar in Muiderberg of de markt in Naarden. Voor een uitgebreider aanbod zijn de AH XL in Naarden en het Maxis winkelcentrum in Muiden aan te raden. Op loopafstand ligt het strand van Muiderberg met het gezellige restaurant De Zeemeeuw (ook in de winter geopend). Muiderberg beschikt ook over een voetbal- en een hockeyclub en vlak buiten het dorp ligt de tennisvereniging en een manege. Aan het water kunnen allerlei watersporten worden ondernomen - tevens zijn er volop huur- en les mogelijkheden. Muiderberg staat verder bekend om het verbindende 'dorpse' gevoel, de groene omgeving, de nabijheid van het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Almere en ’t Gooi. Kortom, een huis met een solide basis, volop mogelijkheden en gelegen op een fijne plek in Muiderberg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Pluspunten van deze woning: • Perceel van 168 m² • Woonoppervlakte van 98m² • Drie slaapkamers • Bouwjaar 1977, • Energielabel C • Goed geïsoleerd • Prime uitbreidingsmogelijkheden voor nu of op termijn • Gelegen aan een weggetje met alleen bestemmingsverkeer • Bevind zich in een kindvriendelijke woonwijk • Dichtbij school/kindcentrum, openbaar vervoer, winkels en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 447.000

Coste del comprador (estimado): € 10.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 457.790

2,78%

Anualmente

%

€ 22.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
270 m³
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1399

Mapas de Google

Muiderberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Muiderberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiderberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiderberg. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 581.195.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 581.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.033

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiderberg
Año Inhabitantes
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiderberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

239

Etiqueta B

204

Etiqueta D

125

Etiqueta G

121

Etiqueta E

112

Etiqueta F

96

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiderberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.997

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.114

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiderberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiderberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiderberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer viviendas in Muiderberg

Ver más viviendas en este lugar.