Ir directamente al contenido
Logotipo de E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.

Paulinelaan 7

1399VK Muiderberg • Noord-Holland

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 6.528

Galería de fotos

Paulinelaan 7 Muiderberg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met uitzicht op het weiland van Muiderberg! Dit is Paulinelaan 7, in Muiderberg Vraagprijs: € 1.175.000 k.k. Op een prachtige locatie in het geliefde Muiderberg staat deze stijlvolle vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en karakter. Met een netto gebruiksoppervlak van ca. 180 m² en een bruto gebruiksoppervlak van ca. 200 m² inclusief kelder en berging, biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, comfort en sfeer. De royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de zonnige tuin en sfeervolle veranda — een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te genieten met familie en vrienden. Rondom de woning ligt een royale tuin met volop privacy, daarnaast beschikt het perceel over een houten schuur en een privéparkeerterrein op eigen terrein. Een unieke kans voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op een rustige locatie, terwijl Amsterdam, het Gooi, natuur en strand zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de lichte en open sfeer van deze woning. De woonkamer (ca. 6,7 x 9,2 m) is riant en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht. Aansluitend vindt u een zitkamer en een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is centraal gelegen en vormt een fijne verbindende plek in huis. Verder is er een slaapkamer op de begane grond, een badkamer en een apart toilet. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop biedt een praktische en lichte verbinding tussen de ruimtes en een extra opbergkast. Er is een mogelijkheid om een slaapkamer op te splitsen, zodat de woning 4 slaapkamers kan bieden. Overige verdiepingen Kelder: De woning beschikt over een kelder (ca. 9,5 m²), ideaal voor provisie of wijnopslag. Berging: Aan de woning grenst een houten schuur/berging van ca. 11,7 m², ideaal als hobbyruimte of voor extra opslag. Tuin De woning is omgeven door een royale tuin met meerdere zitplekken, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Uitzonderlijk fraai afwerkingsniveau (recent geheel gemoderniseerd) - 2 badkamers - 4 slaapkamers - Woonkamer met aparte zithoek - Grote woonkeuken - Vrijstaande woning met houten schuur - Gebruiksoppervlak wonen: 180 m² - Overige inpandige ruimte (kelder & berging): 21,2 m² - Perceel met royale tuin en privéparkeerterrein - Bruto inhoud: ca. 700 m³ - Zonnepanelen ligging zuid 2324 Wp en 13,3 m 2 - Gelegen in het rustige en charmante Muiderberg, met strand, bos en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Almere en ’t Gooi

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
384 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1399

Mapas de Google

Muiderberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Muiderberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiderberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiderberg. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 581.195.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 581.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.033

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiderberg
Año Inhabitantes
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiderberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

239

Etiqueta B

204

Etiqueta D

125

Etiqueta G

121

Etiqueta E

112

Etiqueta F

96

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiderberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.997

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.114

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiderberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiderberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiderberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer viviendas in Muiderberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.