Ir directamente al contenido
Logotipo de Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

van Ostadelaan 25

1399EX Muiderberg • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.345

Galería de fotos

van Ostadelaan 25 Muiderberg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking en heerlijke tuin? Dan is dit de woning die u zoekt ! Op een rustige en beschutte locatie aan een plantsoen in Muiderberg staat deze sfeervolle woning op een royaal perceel met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning, oorspronkelijk een bungalow, is verbouwd tot een moderne gezinswoning met wonen op de begane grond en slapen op de eerste etage. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning met karakter en comfort. Wonen en genieten De woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte, voorzien van een houten vloer, houtkachel en aluminium schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin met royale veranda, compleet met zonwering. De open keuken van het merk Tulp is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De entree/hal beschikt over een moderne groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toilet met fonteintje. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste etage, meterkast en toilet. Toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met schuifpui naar de veranda en open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een overkapte ruimte van waaruit toegang tot de berging met bergvliering (bereikbaar met vlizo-trap) en aansluiting voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: Luxe, volledig verbouwde etage met kunststof kozijnen en HR++ glas, overloop, grote hoofdslaapkamer met ruime kasten, bergruimte achter de knieschotten en stijlvol balkonvenster, tweede slaapkamer met ruime kasten en luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Elektrische rolluiken aan de achterzijde zorgen voor optimaal comfort. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale en keurig aangelegde voor- en achtertuin. De aangebouwde veranda biedt ruimte voor een loungehoek, ideaal voor lange zomeravonden. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Pluspunten op een rij: Volledig verbouwd, uitstekend onderhouden woning. Open keuken van topkwaliteit. Beschutte ligging aan een plantsoen. Deels kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning beschikt over een energie-label E opgemaakt in de tijd voor de verbouwing van de woning. Inmiddels is de woning volledig verbouwd en is o.a. het dak geïsoleerd, zodat de woning energiezuiniger zal zijn dan het energie-label doet vermoeden. Locatie Muiderberg staat bekend om zijn charmante dorpssfeer, het IJmeerstrand en de groene omgeving met het nabijgelegen Kocherbos. Voorzieningen zoals basisschool, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de A1 en A6 zijn Amsterdam, Almere en ’t Gooi snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, luxe afwerking en een heerlijke tuin, op een rustige locatie in het charmante Muiderberg? Dan is Van Ostadelaan 25 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
303 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1399

Mapas de Google

Muiderberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Muiderberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiderberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiderberg. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 581.195.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 581.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.033

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiderberg
Año Inhabitantes
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiderberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

239

Etiqueta B

204

Etiqueta D

125

Etiqueta G

121

Etiqueta E

112

Etiqueta F

96

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiderberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.997

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.114

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiderberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiderberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiderberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer viviendas in Muiderberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.